Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Boschpolderstraat 15

2807LJ Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 3.681

Galerie de photos

Boschpolderstraat 15 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustig en kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op het groen gelegen 7-kamer eengezinswoning met royale woonkamer, 6 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en inpandige garage. De woning beschikt tevens over een sfeervolle achtertuin grenzend aan het water met aan de voorzijde dubbele parkeermogelijkheid. De woning is bovendien voorzien van 8 zonnepanelen en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een zeer energiezuinig en toekomstbestendig karakter. Gelegen in de woonwijk “Goverwelle” op korte afstand van winkelcentrum, scholen, N.S.-station, en ontsluitingswegen. Daarnaast ligt de woning dichtbij het fraaie Reeuwijkse plassengebied waar mooie fiets- en wandelpaden zijn. Kortom, een ideale woonomgeving. Bijzonderheden: -Woning gelegen aan het water en groen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; -Energielabel A; -8-zonnepanelen; -De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen; -Zeer ruime woning met 6 slaap (en/of werk)kamers; -Parkeren op eigen terrein; -Inpandige garage; -Ruime achtertuin met een fraaie ligging aan het water; -Cv-ketel (2022); -Gelegen in de woonwijk “Goverwelle” op korte afstand van winkelcentrum, scholen, N.S.-station, en ontsluitingswegen. Daarnaast ligt de woning dichtbij het fraaie Reeuwijkse plassengebied waar mooie fiets- en wandelpaden zijn. Kortom, een ideale woonomgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De woning is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle haard. De ruime, lichte en tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, kickspace en combi-oven. De keuken biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een composiet werkblad. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier ruime en lichte slaapkamers, een centraal gelegen trapopgang naar de tweede verdieping, een separaat toilet met fonteintje, een badkamer en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning bieden toegang tot een balkon. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, twee wastafels en een designradiator. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de twee slaapkamers, welke zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel (2022). Deze hele verdieping beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en in vaste kasten, waardoor er bergruimte in overvloed is. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan het water, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust en natuur. De tuin beschikt over een prachtig vrij en open uitzicht en is rijk aan groen, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer. Aan de waterzijde bevindt zich een vlonder, ideaal om te zitten en te genieten van het uitzicht over het water en de omgeving. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een verzorgd gazon, wat zorgt voor een mooie balans tussen onderhoudsgemak en groenbeleving. Daarnaast biedt de tuin zicht op de Voorwillenseweg, omringd door veel groen, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en vrij gevoel. Kortom, een heerlijke achtertuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Garage: De garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een automatische overhead deur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.