Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Bremlaan 4

2803BV Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.911

Fotoalbum

Bremlaan 4 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene woonomgeving in Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met berging en garage aan de Bremlaan 4. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de dakkapel op de tweede verdieping en de nette afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met bovendien mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te personaliseren. Bijzonderheden Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers Dakkapel op de tweede verdieping Vernieuwde meterkast in 2024 met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een voorbereiding voor inductie koken Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur Lichte doorzonwoonkamer Verzorgde voor- en achtertuin, met in de achtertuin een onderheide schutting Vrijstaande stenen berging en garage in de achtertuin Praktische indeling met veel bergruimte Binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Vrijstaande stenen berging en garage met elektrische deur (2020) in de achtertuin De vraagprijs is exclusief garage. Deze garage wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van € 50.000,- k.k. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trappenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een aangename, lichte leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor u de hele dag door profiteert van een prettige lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De lichte houten vloer draagt bij aan de warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), uitgevoerd in een strakke opstelling met lichte kastfronten en een contrasterend werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer, en biedt daarnaast veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een praktische grijze tegelvloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van grote ramen, waardoor er een aangename lichtinval is. Eén van de kamers beschikt over een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. De overloop is afgewerkt met een grijze vloerbedekking, terwijl alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte houten vloer, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Dankzij het raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan het comfort. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier extra ruimte en een prettige lichtinval gecreëerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten en op de overloop, waar tevens de opstelling voor de wasapparatuur en de cv-installatie is gesitueerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Een complete en comfortabele gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. Een ideale plek om uw nieuwe thuis van te maken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.