Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Colijnstraat 19

2805SX Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Comfort Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Colijnstraat 19 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk in Gouda bevindt zich deze verzorgde eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen, drie slaapkamers en een praktische indeling. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en gemoderniseerd met o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas (2022), een moderne keuken (2020), een vaste trap en dakopbouw en een nieuwe cv-ketel (2023). Ook buitenshuis is gedacht aan duurzaamheid en comfort met een vernieuwde bitumen dakbedekking (2021) en een recent aangelegde tuin met zonnescherm (2022). Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen richting de A12 en N207 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van een eigen oprit waar je 2 auto's kunt parkeren. Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 91 m², inhoud ca. 346 m³, berging ca. 6 m². Indeling begane grond De entreehal biedt toegang tot de meterkast (vernieuwd, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars), een trapkast en het toilet met fontein (2021). Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer van ca. 28 m² met massief eiken vloer, veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2020) in moderne uitvoering, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De achtertuin van ca. 51 m² is gelegen op het westen en aangelegd in 2022. Hier vindt u een stenen berging met wasmachineaansluiting, een overkapping, zonnescherm en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is functioneel, maar gedateerd en biedt ruimte voor een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet (2021). Tweede verdieping De tweede verdieping is uitgebreid met een dakopbouw en vaste trap. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer (ca. 14 m²), voorzien van kunststof kozijnen, extra bergruimte en een aparte cv-ruimte met de nieuwe Nefit-cv-ketel (2023) en mechanische ventilatie. Afmetingen Woonkamer: ca. 6.69 x 5.27 / 3.37 m Keuken: ca. 3.00 x 1.97 m Slaapkamer 1: ca. 4.36 x 3.14 m Slaapkamer 2: ca. 2.15 x 3.44 m Badkamer: ca. 3.57 x 2.01 m Slaapkamer 3 (zolder): ca. 3.13 x 4.29 m Berging: ca. 3.11 x 1.97 m Algemeen * Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 91 m², inhoud ca. 346 m³, berging ca. 6 m²; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022, behalve keukenraam); * Dakopbouw met vaste trap; * Bitumen dakbedekking vernieuwd (2021); * Dakisolatie aanwezig; * Achtertuin op het westen, aangelegd in 2022 met berging, overkapping en achterom; * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; * Centraal gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.