Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Colijnstraat 19

2805SX Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.340

Galerie de photos

Colijnstraat 19 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk in Gouda bevindt zich deze verzorgde eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen, drie slaapkamers en een praktische indeling. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en gemoderniseerd met o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas (2022), een moderne keuken (2020), een vaste trap en dakopbouw en een nieuwe cv-ketel (2023). Ook buitenshuis is gedacht aan duurzaamheid en comfort met een vernieuwde bitumen dakbedekking (2021) en een recent aangelegde tuin met zonnescherm (2022). Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen richting de A12 en N207 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van een eigen oprit waar je 2 auto's kunt parkeren. Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 91 m², inhoud ca. 346 m³, berging ca. 6 m². Indeling begane grond De entreehal biedt toegang tot de meterkast (vernieuwd, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars), een trapkast en het toilet met fontein (2021). Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer van ca. 28 m² met massief eiken vloer, veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2020) in moderne uitvoering, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De achtertuin van ca. 51 m² is gelegen op het westen en aangelegd in 2022. Hier vindt u een stenen berging met wasmachineaansluiting, een overkapping, zonnescherm en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is functioneel, maar gedateerd en biedt ruimte voor een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet (2021). Tweede verdieping De tweede verdieping is uitgebreid met een dakopbouw en vaste trap. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer (ca. 14 m²), voorzien van kunststof kozijnen, extra bergruimte en een aparte cv-ruimte met de nieuwe Nefit-cv-ketel (2023) en mechanische ventilatie. Afmetingen Woonkamer: ca. 6.69 x 5.27 / 3.37 m Keuken: ca. 3.00 x 1.97 m Slaapkamer 1: ca. 4.36 x 3.14 m Slaapkamer 2: ca. 2.15 x 3.44 m Badkamer: ca. 3.57 x 2.01 m Slaapkamer 3 (zolder): ca. 3.13 x 4.29 m Berging: ca. 3.11 x 1.97 m Algemeen * Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 91 m², inhoud ca. 346 m³, berging ca. 6 m²; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022, behalve keukenraam); * Dakopbouw met vaste trap; * Bitumen dakbedekking vernieuwd (2021); * Dakisolatie aanwezig; * Achtertuin op het westen, aangelegd in 2022 met berging, overkapping en achterom; * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; * Centraal gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
346 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.