Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Scheygrondplantsoen 9

2809RM Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 6.530

Galerie de photos

Scheygrondplantsoen 9 Gouda
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het rustige en groene Scheygrondplantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage. Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, luxe en comfort op stijlvolle wijze en is tot in detail verzorgd afgewerkt. De woning heeft een eigentijdse uitstraling met lichte kleuren, warme houttinten en zwarte accenten die zorgen voor een modern en sfeervol geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u in vrijwel iedere ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de woning bijzonder duurzaam uitgevoerd met energielabel A++++ en voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort én lage energielasten. Op ieder moment van de dag is er wel een zonnig plekje in de tuin te vinden. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een strak terras, een verzorgd gazon, een sfeervolle overkapping met loungehoek en diverse speeltoestellen voor kinderen. Een unieke woning op een aantrekkelijke locatie, waar ruimte, luxe, duurzaamheid en sfeer harmonieus samenkomen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een unieke locatie aan het groene plantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe; - Gelegen nabij scholen, speeltuinen, winkels en het NS-station; - Bouwjaar (2021); - Woning is instapklaar en uitstekend onderhouden; - Energielabel A++++; - Zonnepanelen (30 stuks); - Woning is volledige geïsoleerd; - Woning grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Woning grotendeels voorzien van vloerkoeling; - Woning voorzien van rolluiken; - Woning voorzien van luxe binnendeuren; - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; - Moderne open keuken met luxe uitstraling; - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - Royale multifunctionele zolderverdieping; - Creëer eenvoudig een vijfde slaapkamer op de ruime open zolderverdieping; - Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met veranda; - De zonnige tuin met veel privacy en praktische voorzieningen maakt het woongenot compleet; - Royale oprit en aangebouwde garage; - Garage; - 2 parkeerplaatsen op terrein; Indeling Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin bijzonder licht. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een brede PVC-vloer en strakke wandafwerking. De royale zithoek biedt volop plaats voor een comfortabele opstelling en staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De ruime leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert eveneens van veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker granieten werkblad en beschikt over een strak kook-/spoeleiland met geïntegreerde spoelbak en designkraan. De combinatie van lichte kleuren, zwarte accenten en jaloezieën geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi oven/magnetron en combi stoomoven, vaatwasser, extra grote koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte en het royale werkblad komen comfort en functionaliteit hier perfect samen. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zijtuin, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het water en de eigen steiger. Een heerlijk plekje om in alle rust buiten te zitten en optimaal van de omgeving te genieten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc houtlook vloer en strake wandafwerking, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Daarnaast zijn alle ramen uitgevoerd als praktische draaikiepramen, wat bijdraagt aan optimaal comfort en ventilatie. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast. Dankzij de lichte afwerking, de warme vloer en de grote raampartijen ontstaat hier een comfortabele en ontspannen sfeer. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en lenen zich perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is zonder twijfel een echte eyecatcher van de woning. Deze luxe ruimte is uitgevoerd met grote antracietkleurige tegels, gecombineerd met houtlook meubelen en zwarte designkranen. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met glazen wand en regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een designradiator. De hoogwaardige materiaalkeuze en het stijlvolle kleurenpalet geven de ruimte een exclusieve hotel-chique uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een royale, open zolderverdieping met een indrukwekkende hoogte tot in de nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij de hoge kap, de dakramen en de slimme indeling is deze verdieping uiterst multifunctioneel ingericht voor het realiseren voor een vijfde slaapkamer. Naast de royale open ruimte bevindt zich hier tevens een slaap-/werkkamer. De verdieping is fraai afgewerkt met een moderne laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een echte eyecatcher is de maatwerk boekenkast die volledig doorloopt tot in de nok van de woning en de ruimte extra karakter geeft. Onder de schuine kap zijn praktische bergruimtes gecreëerd. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische installaties, de aansluitingen voor wasapparatuur én een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. De combinatie van strak tegelwerk, een groen gazon, diverse struiken en stijlvolle leibomen zorgt voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. Daarnaast geven de aanwezige fruitbomen de tuin een extra charmant en levendig karakter. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten overkapping/loungehoek waar u beschut kunt genieten van lange zomeravonden. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt over veel privacy dankzij de donkere houten erfafscheidingen, groene hagen en volwassen leibomen rondom. Sfeervolle tuinverlichting rondom de woning zorgt ook in de avonduren voor een warme uitstraling en extra ambiance. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische buitenkraan. De zonnige ligging en royale afmetingen maken deze tuin tot een volwaardig verlengstuk van de woning. De achtertuin is bovendien via beide zijden van de woning toegankelijk, wat extra gemak biedt. Naast de garage bevindt zich een praktische extra ruimte, ideaal voor het opslaan van containers, tuinapparatuur, fietsen en overige spullen. Garage: De woning beschikt over een ruime garage met volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van een praktische werkruimte. Dankzij de royale afmetingen is er veel bergruimte aanwezig. De garage is zowel bereikbaar vanuit de ruime oprit als via de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein en vormt samen met de garage een praktische en verzorgde aanvulling op de woning. Bent u op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte en instapklare vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie in Gouda? Dan is Scheygrondplantsoen 9 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,21%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
764 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2809

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.