Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Scheygrondplantsoen 9

2809RM Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 6.530

Photo Gallery

Scheygrondplantsoen 9 Gouda
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan het rustige en groene Scheygrondplantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage. Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, luxe en comfort op stijlvolle wijze en is tot in detail verzorgd afgewerkt. De woning heeft een eigentijdse uitstraling met lichte kleuren, warme houttinten en zwarte accenten die zorgen voor een modern en sfeervol geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u in vrijwel iedere ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de woning bijzonder duurzaam uitgevoerd met energielabel A++++ en voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort én lage energielasten. Op ieder moment van de dag is er wel een zonnig plekje in de tuin te vinden. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een strak terras, een verzorgd gazon, een sfeervolle overkapping met loungehoek en diverse speeltoestellen voor kinderen. Een unieke woning op een aantrekkelijke locatie, waar ruimte, luxe, duurzaamheid en sfeer harmonieus samenkomen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een unieke locatie aan het groene plantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe; - Gelegen nabij scholen, speeltuinen, winkels en het NS-station; - Bouwjaar (2021); - Woning is instapklaar en uitstekend onderhouden; - Energielabel A++++; - Zonnepanelen (30 stuks); - Woning is volledige geïsoleerd; - Woning grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Woning grotendeels voorzien van vloerkoeling; - Woning voorzien van rolluiken; - Woning voorzien van luxe binnendeuren; - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; - Moderne open keuken met luxe uitstraling; - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - Royale multifunctionele zolderverdieping; - Creëer eenvoudig een vijfde slaapkamer op de ruime open zolderverdieping; - Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met veranda; - De zonnige tuin met veel privacy en praktische voorzieningen maakt het woongenot compleet; - Royale oprit en aangebouwde garage; - Garage; - 2 parkeerplaatsen op terrein; Indeling Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin bijzonder licht. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een brede PVC-vloer en strakke wandafwerking. De royale zithoek biedt volop plaats voor een comfortabele opstelling en staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De ruime leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert eveneens van veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker granieten werkblad en beschikt over een strak kook-/spoeleiland met geïntegreerde spoelbak en designkraan. De combinatie van lichte kleuren, zwarte accenten en jaloezieën geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi oven/magnetron en combi stoomoven, vaatwasser, extra grote koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte en het royale werkblad komen comfort en functionaliteit hier perfect samen. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zijtuin, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het water en de eigen steiger. Een heerlijk plekje om in alle rust buiten te zitten en optimaal van de omgeving te genieten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc houtlook vloer en strake wandafwerking, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Daarnaast zijn alle ramen uitgevoerd als praktische draaikiepramen, wat bijdraagt aan optimaal comfort en ventilatie. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast. Dankzij de lichte afwerking, de warme vloer en de grote raampartijen ontstaat hier een comfortabele en ontspannen sfeer. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en lenen zich perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is zonder twijfel een echte eyecatcher van de woning. Deze luxe ruimte is uitgevoerd met grote antracietkleurige tegels, gecombineerd met houtlook meubelen en zwarte designkranen. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met glazen wand en regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een designradiator. De hoogwaardige materiaalkeuze en het stijlvolle kleurenpalet geven de ruimte een exclusieve hotel-chique uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een royale, open zolderverdieping met een indrukwekkende hoogte tot in de nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij de hoge kap, de dakramen en de slimme indeling is deze verdieping uiterst multifunctioneel ingericht voor het realiseren voor een vijfde slaapkamer. Naast de royale open ruimte bevindt zich hier tevens een slaap-/werkkamer. De verdieping is fraai afgewerkt met een moderne laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een echte eyecatcher is de maatwerk boekenkast die volledig doorloopt tot in de nok van de woning en de ruimte extra karakter geeft. Onder de schuine kap zijn praktische bergruimtes gecreëerd. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische installaties, de aansluitingen voor wasapparatuur én een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. De combinatie van strak tegelwerk, een groen gazon, diverse struiken en stijlvolle leibomen zorgt voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. Daarnaast geven de aanwezige fruitbomen de tuin een extra charmant en levendig karakter. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten overkapping/loungehoek waar u beschut kunt genieten van lange zomeravonden. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt over veel privacy dankzij de donkere houten erfafscheidingen, groene hagen en volwassen leibomen rondom. Sfeervolle tuinverlichting rondom de woning zorgt ook in de avonduren voor een warme uitstraling en extra ambiance. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische buitenkraan. De zonnige ligging en royale afmetingen maken deze tuin tot een volwaardig verlengstuk van de woning. De achtertuin is bovendien via beide zijden van de woning toegankelijk, wat extra gemak biedt. Naast de garage bevindt zich een praktische extra ruimte, ideaal voor het opslaan van containers, tuinapparatuur, fietsen en overige spullen. Garage: De woning beschikt over een ruime garage met volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van een praktische werkruimte. Dankzij de royale afmetingen is er veel bergruimte aanwezig. De garage is zowel bereikbaar vanuit de ruime oprit als via de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein en vormt samen met de garage een praktische en verzorgde aanvulling op de woning. Bent u op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte en instapklare vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie in Gouda? Dan is Scheygrondplantsoen 9 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,21%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
468 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2809

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.