Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Albert Plesmanplein 35

2805AB Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Albert Plesmanplein 35 Gouda
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een centrale locatie in Gouda in een verrassend ruim én sfeervol appartement? Welkom aan het Albert Plesmanplein 35! Dit verzorgde appartement van circa 79 m² combineert ruimte, licht en comfort op een uitstekende manier. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de grote raampartijen, de warme vloerafwerking en de nette afwerking voelt het appartement direct uitnodigend aan. Bovendien woont u hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het gezellige centrum van Gouda. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een levendige locatie. Bijzonderheden Twee ruime slaapkamers Royale en lichte leefruimte Nette keuken met veel opbergruimte Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche Separaat toilet Ruim balkon Verzorgd appartementencomplex Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Bijdrage Vve € 375,- per maand inclusief stookkosten: Hierbij is inbegrepen het waterverbruik, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reserveringen voor groot- en klein onderhoud, schoonmaak, verlichting van gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de lift. Coöperatieve Vereniging Er is sprake van een lidmaatschap in een Coöperatieve Vereniging. Dit houdt onder meer in dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn en de koper eigen geld dient in te brengen. De hypotheek dient afgesloten te worden bij de RNHB bank, waarbij voor particulieren maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%. Centrale entree Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met brievenbussen en toegang tot de verdiepingen. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Leefruimte Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De leefruimte is heerlijk ruim en licht opgezet. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een open en frisse uitstraling. De warme houtlook vloer en de moderne inrichting creëren direct een gezellige sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, waardoor dit echt een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg naar buiten, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is praktisch ingericht met veel kastruimte en een nette houtlook afwerking. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte aangenaam licht. Badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt en straalt direct luxe uit. De ruimte is voorzien van grote grijze wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast. De donkere accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een moderne en sfeervolle uitstraling dankzij het stijlvolle behang en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werk-, hobby-, logeer- of extra slaapkamer. Vanuit de 2e slaapkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimtes prettig aanvoelen. Balkon Het balkon vormt een heerlijke verlenging van de woning. Hier kunt u ontspannen genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een zitje. Dankzij de beschutte ligging is het balkon een fijne plek om al vroeg in het seizoen buiten te zitten. Bent u op zoek naar een licht, ruim en verzorgd appartement op een centrale locatie in Gouda? Dan is Albert Plesmanplein 35 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte, de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,02%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.