Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Albert Plesmanplein 35

2805AB Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.608

Fotoalbum

Albert Plesmanplein 35 Gouda
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een centrale locatie in Gouda in een verrassend ruim én sfeervol appartement? Welkom aan het Albert Plesmanplein 35! Dit verzorgde appartement van circa 79 m² combineert ruimte, licht en comfort op een uitstekende manier. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de grote raampartijen, de warme vloerafwerking en de nette afwerking voelt het appartement direct uitnodigend aan. Bovendien woont u hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het gezellige centrum van Gouda. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een levendige locatie. Bijzonderheden Twee ruime slaapkamers Royale en lichte leefruimte Nette keuken met veel opbergruimte Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche Separaat toilet Ruim balkon Verzorgd appartementencomplex Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Bijdrage Vve € 375,- per maand inclusief stookkosten: Hierbij is inbegrepen het waterverbruik, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reserveringen voor groot- en klein onderhoud, schoonmaak, verlichting van gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de lift. Coöperatieve Vereniging Er is sprake van een lidmaatschap in een Coöperatieve Vereniging. Dit houdt onder meer in dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn en de koper eigen geld dient in te brengen. De hypotheek dient afgesloten te worden bij de RNHB bank, waarbij voor particulieren maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%. Centrale entree Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met brievenbussen en toegang tot de verdiepingen. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Leefruimte Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De leefruimte is heerlijk ruim en licht opgezet. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een open en frisse uitstraling. De warme houtlook vloer en de moderne inrichting creëren direct een gezellige sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, waardoor dit echt een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg naar buiten, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is praktisch ingericht met veel kastruimte en een nette houtlook afwerking. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte aangenaam licht. Badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt en straalt direct luxe uit. De ruimte is voorzien van grote grijze wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast. De donkere accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een moderne en sfeervolle uitstraling dankzij het stijlvolle behang en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werk-, hobby-, logeer- of extra slaapkamer. Vanuit de 2e slaapkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimtes prettig aanvoelen. Balkon Het balkon vormt een heerlijke verlenging van de woning. Hier kunt u ontspannen genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een zitje. Dankzij de beschutte ligging is het balkon een fijne plek om al vroeg in het seizoen buiten te zitten. Bent u op zoek naar een licht, ruim en verzorgd appartement op een centrale locatie in Gouda? Dan is Albert Plesmanplein 35 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte, de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

3,02%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.