Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Plataanstraat 15

2803ST Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Plataanstraat 15 Gouda
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige en groene straat in de populaire wijk Bloemendaal ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een separate keuken, een complete badkamer en een volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer en veel bergruimte. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning licht en ruim aan, terwijl de groene voor- en achtertuin zorgen voor een prettige woonomgeving. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie! Bouwjaar circa 1972, woonoppervlakte circa 112 m², inhoud circa 380 m³, externe bergruimte circa 8 m², perceeloppervlakte circa 135 m² eigen grond. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een warme houten vloer. Vanuit de eethoek kijkt u prettig uit op de groene achtertuin. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een karaktervolle uitstraling dankzij de groene kastfronten en retro tegelwand. De keuken beschikt over diverse kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat , spoelbak en ook is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de andere kamers zijn praktisch in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De verdieping is grotendeels afgewerkt met lichte laminaatvloeren, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling en de ruimtes een rustige basis geeft. Dankzij de grote ramen zijn alle kamers aangenaam licht en voelen ze ruim aan. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor een gezin. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakopbouw/dakkapel, waardoor een verrassend ruime en lichte kamer is ontstaan. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich daarnaast de cv-opstelling (Remeha 2022), een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en veel groen. Dankzij de volwassen beplanting en bomen biedt de tuin een fijne, beschutte plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van de wijk Bloemendaal, een kindvriendelijke en groene woonwijk. De supermarkt, openbaar vervoer en basisscholen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast ligt het uitgebreide Winkelcentrum Bloemendaal op vijf minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad en het treinstation van Gouda liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Verder loop je zó naar Park De Groene Wal, perfect voor een wandeling Bewoners aan het woord Dit huis heeft meer dan 45 jaar deel uitgemaakt van ons gezin. We hebben er met veel liefde en plezier gewoond. Wij zijn opgegroeid in een leuke, rustige wijk met alle benodigdheden en faciliteiten op een paar minuten afstand. Dat maakt Groenhoven een fantastische plek. De afgelopen tien jaar woonde onze vader hier alleen. Het huis is altijd met veel liefde en aandacht onderhouden. We hopen het over te dragen aan nieuwe bewoners die er net zoveel plezier aan beleven. Afmetingen * Toilet (1) 1,10m x 1,14m * Keuken 3,91m x 2,21m * Woonkamer 7,61m x 3,63m * Badkamer 1,61m x 2,24m * Toilet (2) 1,10m x 1,14m * Slaapkamer (1) 3,53m x 3,64m * Slaapkamer (2) 3,98m x 3,64m * Slaapkamer (3) 3,02m x 2,24m * Slaapkamer (4) 4,74m x 3,61m Bijzonderheden * Ruime tussenwoning verdeeld over drie woonlagen * Vier slaapkamers * Lichte doorzonwoonkamer * Separate keuken * Badkamer én separaat toilet op de eerste verdieping * Veel bergruimte door vaste kasten en knieschotten * Verzorgde voor- en achtertuin * Stenen berging en achterom aanwezig * Gelegen aan een rustige en groene straat * Wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een groene tuin en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Plataanstraat 15! Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.