Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Jan van Beaumontstraat 60

2805RS Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.609

Fotoalbum

Jan van Beaumontstraat 60 Gouda

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bezichtigen tijdens de Open Huis momenten op zaterdag 13 juni of zaterdag 20 juni tussen 12:00 uur en 14:00 uur. Kunt u niet op deze dagen maar wilt u de woning wel bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 0182-538400. Wij plannen graag een afspraak met u in op een moment dat het u uitkomt. Bent u op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning met een diepe groene tuin, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Jan van Beaumontstraat 60 in Gouda zeker het bekijken waard. Deze woning van ca. 115 m² heeft een lichte woonkamer, praktische keuken, bijkeuken, berging, vier slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een bijzonder sfeervolle tuin met veel privacy en groen. Bouwjaar ca. 1957, woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 420 m³, perceeloppervlakte 160 m² eigen grond. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met grote witte wandtegels, een donker tegelaccent, fonteintje en hangend closet. De woonkamer ca. 25 m² is ruim en licht met een grote raampartij aan de voorzijde. De lichte laminaatvloer, beige wandafwerking en brede radiator onder het raam geven de ruimte een rustige basis. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte ca. 7 m², uitgevoerd in lichte opstelling met crèmekleurige fronten met gebogen metalen grepen, een grijs gemêleerd werkblad, betegelde achterwand en diverse boven- en onderkasten. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken ca. 7 m² met toegang tot de tuin en veel praktische bergruimte. Daarachter ligt nog een berging met cv-opstelling, zichtbare bakstenen wanden, betonnen vloer en een golfplaten dakconstructie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers ca. 11 m², 10 m² en 7 m² hebben lichte wandafwerking, vaste kastruimte en grote ramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De badkamer ca. 3 m² is compact maar compleet en uitgevoerd in lichte wandtegels met bruine mozaïekaccenten. Er is een douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel met spiegelkasten en hangend closet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden, een slaapkamer en overloop. De slaapkamer ca. 13 m² bevat lichte wanden en veel daglicht door de kunststof kozijnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is een echte verrassing: diep, groen en sfeervol aangelegd. Er zijn meerdere zitplekken, een terras met grind, houten schuttingen, beplanting, een rozenboog, borders, bomen en veel privacy. De tuin grenst aan het water, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. Vanuit de woning is er via de schuifpui mooi zicht op het groen. Bijzonderheden * veelal dubbel glas aanwezig * woonoppervlakte circa 115 m²; * tussenwoning met diepe achtertuin aan het water; * vier slaapkamers verdeeld over eerste en tweede verdieping; * dakkapellen op de tweede verdieping; * praktische bijkeuken en berging; * woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak; * heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.