Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Jan van Beaumontstraat 60

2805RS Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.609

Fotogalerij

Jan van Beaumontstraat 60 Gouda

Open huis

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bezichtigen tijdens de Open Huis momenten op zaterdag 13 juni of zaterdag 20 juni tussen 12:00 uur en 14:00 uur. Kunt u niet op deze dagen maar wilt u de woning wel bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 0182-538400. Wij plannen graag een afspraak met u in op een moment dat het u uitkomt. Bent u op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning met een diepe groene tuin, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Jan van Beaumontstraat 60 in Gouda zeker het bekijken waard. Deze woning van ca. 115 m² heeft een lichte woonkamer, praktische keuken, bijkeuken, berging, vier slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een bijzonder sfeervolle tuin met veel privacy en groen. Bouwjaar ca. 1957, woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 420 m³, perceeloppervlakte 160 m² eigen grond. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met grote witte wandtegels, een donker tegelaccent, fonteintje en hangend closet. De woonkamer ca. 25 m² is ruim en licht met een grote raampartij aan de voorzijde. De lichte laminaatvloer, beige wandafwerking en brede radiator onder het raam geven de ruimte een rustige basis. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte ca. 7 m², uitgevoerd in lichte opstelling met crèmekleurige fronten met gebogen metalen grepen, een grijs gemêleerd werkblad, betegelde achterwand en diverse boven- en onderkasten. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken ca. 7 m² met toegang tot de tuin en veel praktische bergruimte. Daarachter ligt nog een berging met cv-opstelling, zichtbare bakstenen wanden, betonnen vloer en een golfplaten dakconstructie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers ca. 11 m², 10 m² en 7 m² hebben lichte wandafwerking, vaste kastruimte en grote ramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De badkamer ca. 3 m² is compact maar compleet en uitgevoerd in lichte wandtegels met bruine mozaïekaccenten. Er is een douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel met spiegelkasten en hangend closet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden, een slaapkamer en overloop. De slaapkamer ca. 13 m² bevat lichte wanden en veel daglicht door de kunststof kozijnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is een echte verrassing: diep, groen en sfeervol aangelegd. Er zijn meerdere zitplekken, een terras met grind, houten schuttingen, beplanting, een rozenboog, borders, bomen en veel privacy. De tuin grenst aan het water, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. Vanuit de woning is er via de schuifpui mooi zicht op het groen. Bijzonderheden * veelal dubbel glas aanwezig * woonoppervlakte circa 115 m²; * tussenwoning met diepe achtertuin aan het water; * vier slaapkamers verdeeld over eerste en tweede verdieping; * dakkapellen op de tweede verdieping; * praktische bijkeuken en berging; * woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak; * heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.