Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Egelantierlaan 19

2803CB Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.801

Fotoalbum

Egelantierlaan 19 Gouda
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een groene, kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten, staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 171 m². Dankzij de uitbouw in 1988 is er veel extra leefruimte ontstaan, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. De woning is goed onderhouden, biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, een garage/berging en een hele fraaie groene tuin aan drie zijden. Bouwjaar 1969, uitgebouwd in 1988, woonoppervlakte ca. 171m², garage/berging ca. 17m², inhoud ca. 619m³. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 49 m²), die dankzij de uitbouw aan de achterzijde een speelse indeling en extra ruimte biedt. Het nieuwe gedeelte is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De semi open keuken (2008) is modern uitgevoerd met een spoeleiland inclusief vaatwasser, eetbar en boiler. Verder is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken (voormalige gesloten keuken, ca. 9 m²) met een oud keukenblok, tweede boiler en aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één ruime kamer (15 m²) boven de uitbouw is gelegen en beschikt over een inloop schuifkastenwand met dakraam. Vanuit deze kamer is ook via een luik de bergzolder bereikbaar. De overige drie slaapkamers variëren van 7 tot 13 m². De verzorgde, licht betegelde badkamer (2004) is compleet ingericht met een douchecabine, kunststof ligbad, wastafel en een handdoekradiator. Er is een separaat toilet aanwezig. 2e verdieping: De zolderverdieping is slim ingedeeld met een vijfde slaapkamer (ca. 14 m²), veel bergruimte onder de schuine kap en een extra zolderoverloop (ca. 10 m²) met dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin, grote zijtuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een diepe en zonnige achtertuin van ca. 99m² met vrijstaande garage/berging (vergroot in 1988, momenteel buiten gebruik als garage). De garage biedt volop bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of een werkplek aan huis. De tuin is zeer verzorgd en voorzien van fraaie volwaardige beplanting. Afmetingen: Woonkamer ca. 9.55x7.26 m. Keuken ca. 3.04x3.17 m. Bijkeuken ca. 3.23x2.67 m. Slaapkamer (1) ca. 3.33x3.79 m. Slaapkamer (2) ca. 3.18x2.65 m. Slaapkamer (3) ca. 2.20x3.25 m. Slaapkamer (4) ca. 4.99x3.11 m. Badkamer ca. 2.22x2.12 m. Slaapkamer (5) ca. 5.94x3.77 m. Algemeen: * Bouwjaar 1969, uitgebouwd in 1988, woonoppervlakte ca. 171m², berging ca. 17m², inhoud ca. 619m³ * Voorzien van energielabel C: hoofdbouw met veelal dubbel glas, uitbouw geïsoleerd volgens norm 1988; * Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's) en een garage/berging; * goede staat van onderhoud; * Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk; * Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten; * Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige, groene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
357 m²
Inhalt
619 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.