Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Egelantierlaan 19

2803CB Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.801

Galerie de photos

Egelantierlaan 19 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een groene, kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten, staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 171 m². Dankzij de uitbouw in 1988 is er veel extra leefruimte ontstaan, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. De woning is goed onderhouden, biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, een garage/berging en een hele fraaie groene tuin aan drie zijden. Bouwjaar 1969, uitgebouwd in 1988, woonoppervlakte ca. 171m², garage/berging ca. 17m², inhoud ca. 619m³. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 49 m²), die dankzij de uitbouw aan de achterzijde een speelse indeling en extra ruimte biedt. Het nieuwe gedeelte is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De semi open keuken (2008) is modern uitgevoerd met een spoeleiland inclusief vaatwasser, eetbar en boiler. Verder is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken (voormalige gesloten keuken, ca. 9 m²) met een oud keukenblok, tweede boiler en aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één ruime kamer (15 m²) boven de uitbouw is gelegen en beschikt over een inloop schuifkastenwand met dakraam. Vanuit deze kamer is ook via een luik de bergzolder bereikbaar. De overige drie slaapkamers variëren van 7 tot 13 m². De verzorgde, licht betegelde badkamer (2004) is compleet ingericht met een douchecabine, kunststof ligbad, wastafel en een handdoekradiator. Er is een separaat toilet aanwezig. 2e verdieping: De zolderverdieping is slim ingedeeld met een vijfde slaapkamer (ca. 14 m²), veel bergruimte onder de schuine kap en een extra zolderoverloop (ca. 10 m²) met dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin, grote zijtuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een diepe en zonnige achtertuin van ca. 99m² met vrijstaande garage/berging (vergroot in 1988, momenteel buiten gebruik als garage). De garage biedt volop bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of een werkplek aan huis. De tuin is zeer verzorgd en voorzien van fraaie volwaardige beplanting. Afmetingen: Woonkamer ca. 9.55x7.26 m. Keuken ca. 3.04x3.17 m. Bijkeuken ca. 3.23x2.67 m. Slaapkamer (1) ca. 3.33x3.79 m. Slaapkamer (2) ca. 3.18x2.65 m. Slaapkamer (3) ca. 2.20x3.25 m. Slaapkamer (4) ca. 4.99x3.11 m. Badkamer ca. 2.22x2.12 m. Slaapkamer (5) ca. 5.94x3.77 m. Algemeen: * Bouwjaar 1969, uitgebouwd in 1988, woonoppervlakte ca. 171m², berging ca. 17m², inhoud ca. 619m³ * Voorzien van energielabel C: hoofdbouw met veelal dubbel glas, uitbouw geïsoleerd volgens norm 1988; * Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's) en een garage/berging; * goede staat van onderhoud; * Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk; * Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten; * Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige, groene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
619 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.