Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Gnephoekpolderstraat 16

2807LN Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Dupree Makelaars Gouda

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Gnephoekpolderstraat 16 Gouda
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In woonwijk Gouda Goverwelle gelegen goed onderhouden modern afgewerkte eengezinswoning met energielabel A!, parkeerplaats op eigen terrein en maar liefst 13 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden als Steinse Groen, Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen, winkelcentrum Goverwelle en station Goverwelle. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping en een verzorgde achtertuin met berging. Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 97m², berging ca. 6m², inhoud ca. 336m³. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeerplaats met gelegenheid tot het aanbrengen van een eigen laadpaal bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De tuingerichte woonkamer van ca. 22m² is licht en prettig ingedeeld, met direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van ca. 10m² met moderne inrichting (ca. 2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, separate oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Een praktische en complete keuken met uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 11m²) en de moderne badkamer (ca. 4m²) ca. 2019. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, badkamerkast, wandcloset en een handdoekenradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (allebei 9m²), beide voorzien van een dakkapel met nieuw kunststof kozijn en HR++ beglazing. Daarnaast zijn deze kamers uitgerust met rolluiken aan de buitenzijde, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping van ca. 22m² met dakramen en praktische knieschotbergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de unit voor mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen (2020) en de HR-combiketel (bouwjaar circa 2020). Daarnaast is er een kleine vliering aanwezig voor extra opslag. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Buitenruimte De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en buitenkraan. Een fijne buitenruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Afmetingen: Woonkamer ca. 4.39x4.87 m. Keuken ca. 4.00x2.53 m. Slaapkamer (1) ca. 3.99x2.79 m. Slaapkamer (2) ca. 3.75x2.32 m. Slaapkamer (3) ca. 3.58x2.50 m. Badkamer ca. 1.90x1.98 m. Zolderkamer ca. 4.22x4.87 m. Berging ca. 3.01x2.01 m. Algemeen: * Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 97m², berging ca. 6m², inhoud ca. 336m³; * Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Moderne keuken en sanitair; * Instapklare woning; * Goede isolatie, voorzien van energielabel A; * Voorzien van 13 zonnepanelen; * Parkeren op eigen terrein, mogelijkheid aanbrengen laadpaal voor opladen EV; * Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
336 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.