Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Gnephoekpolderstraat 16
2807LN Gouda • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.381
Galerie de photos
Description
In woonwijk Gouda Goverwelle gelegen goed onderhouden modern afgewerkte eengezinswoning met energielabel A!, parkeerplaats op eigen terrein en maar liefst 13 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden als Steinse Groen, Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen, winkelcentrum Goverwelle en station Goverwelle. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping en een verzorgde achtertuin met berging. Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 97m², berging ca. 6m², inhoud ca. 336m³. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeerplaats met gelegenheid tot het aanbrengen van een eigen laadpaal bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De tuingerichte woonkamer van ca. 22m² is licht en prettig ingedeeld, met direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van ca. 10m² met moderne inrichting (ca. 2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, separate oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Een praktische en complete keuken met uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 11m²) en de moderne badkamer (ca. 4m²) ca. 2019. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, badkamerkast, wandcloset en een handdoekenradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (allebei 9m²), beide voorzien van een dakkapel met nieuw kunststof kozijn en HR++ beglazing. Daarnaast zijn deze kamers uitgerust met rolluiken aan de buitenzijde, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping van ca. 22m² met dakramen en praktische knieschotbergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de unit voor mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen (2020) en de HR-combiketel (bouwjaar circa 2020). Daarnaast is er een kleine vliering aanwezig voor extra opslag. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Buitenruimte De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en buitenkraan. Een fijne buitenruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Afmetingen: Woonkamer ca. 4.39x4.87 m. Keuken ca. 4.00x2.53 m. Slaapkamer (1) ca. 3.99x2.79 m. Slaapkamer (2) ca. 3.75x2.32 m. Slaapkamer (3) ca. 3.58x2.50 m. Badkamer ca. 1.90x1.98 m. Zolderkamer ca. 4.22x4.87 m. Berging ca. 3.01x2.01 m. Algemeen: * Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 97m², berging ca. 6m², inhoud ca. 336m³; * Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Moderne keuken en sanitair; * Instapklare woning; * Goede isolatie, voorzien van energielabel A; * Voorzien van 13 zonnepanelen; * Parkeren op eigen terrein, mogelijkheid aanbrengen laadpaal voor opladen EV; * Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 336 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-02-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karnemelksloot 151
2806BD Gouda
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 26
2805RD Gouda
€ 309.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. van Linschotenlaan 9
2803XE Gouda
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Messenmakerssteegje 11
2801WJ Gouda
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Penthouse Breevaart Zuid (Bouwnr. 8)
2805GN Gouda
€ 1.100.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bodegraafsestraatweg
2805GN Gouda
€ 1.050.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 5)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 6)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
