Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Haastenburg 78

2804VD Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.267

Fotoalbum

Haastenburg 78 Gouda
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Haastenburg 78 in Gouda bevindt zich een verzorgd en sfeervol begane grond appartement met een woonoppervlakte van circa 56 m² en een fijne, grote tuin. De woning kenmerkt zich door een lichte, moderne afwerking, een prettige open indeling en een rustige uitstraling. De doorlopende grijze houtlook vloer, strak afgewerkte gestucte wanden en het mooie lichtinval zorgen direct voor een warm en comfortabel gevoel. Buiten beschikt u over een tuin met ruim terras met een praktische houten berging. Via het terras betreedt u de voordeur van de woning. Tevens is er nog een berging (box) aanwezig. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Bloemendaal. Uitvalswegen en openbaar vervoer vindt u ook in de nabije omgeving. Bouwjaar 1975 | Woonoppervlakte ca 56 m² | Inhoud ca 202 m³ Indeling Via de entree betreedt u een verzorgde hal, afgewerkt met dezelfde grijze vloer die doorloopt in de gehele woning. Vanuit de hal komt u in de ruime woon-/eetkamer, een prettige en lichte leefruimte met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken sluit prachtig aan op het geheel en is uitgevoerd in moderne witte kasten met zwarte grepen en een donker werkblad. De keukenopstelling biedt veel werk- en bergruimte en met een extra opbergkast beschikt u over volop kastruimte. De keuken biedt divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Details zoals de donkere kraan en de rustige wandkleur geven de keuken een moderne uitstraling. Via de houten loftdeur bereikt u de slaapkamer, die aan de tuinzijde is gelegen en door de rustige uitstraling mooi aansluit op de rest van de woning. De kamer biedt ruim voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer (2010, vloer 2025), die praktisch en verzorgd is ingericht. De ruimte is afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een spiegel. Daarnaast is er een aparte wasruimte in de woning. Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte bovendien uitstekend te gebruiken als inloopkast of extra opslagruimte voor kleding, linnengoed en huishoudelijke spullen, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele wooncomfort. Tuin Een groot pluspunt is de afgesloten buitenruimte: een ruime tuin met terras (2019) met een combinatie van bestrating en grind, waardoor het geheel onderhoudsvriendelijk blijft en toch sfeer uitstraalt. Er is volop plek voor een loungeset of eettafel om lange avonden buiten door te brengen. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Naast deze berging in de tuin is er nog een 2e, inpandige berging (box) in de onderbouw van het appartementencomplex. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca 56 m², inhoud ca 202 m³; - Licht en verzorgd appartement met open leefruimte; - Moderne keuken met witte fronten en donker werkblad; - Aparte wasruimte/inloopkast; - Ruim onderhoudsvriendelijk terras met houten berging/schuur; - Inpandige berging in het appartementencomplex; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt: € 222,73 per maand, incl. een voorschot stookkosten á € 55,- én inclusief onbeperkt warm en koud water verbruik. - Centraal gelegen in Bloemendaal, één van de groenste wijken van Gouda. - Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Dit appartement combineert comfort, sfeer en functionaliteit met een fijne buitenruimte en een prettige ligging in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Graag nodigen wij u uit om Haastenburg 78 zelf te komen bekijken en de aangename woonbeleving te ervaren tijdens een bezichtiging. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
160 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.