Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Hoge Gouwe 137

2801LE Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Alpha Makelaardij B.V.

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.246

Fotoalbum

Hoge Gouwe 137 Gouda
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit karakteristieke grachtenpand is gelegen in het hart van het prachtige historische centrum van Gouda, aan één van de meest charmante grachten van de stad. Met maar liefst zes kamers in het hoofdhuis, een sfeervolle stadstuin en een achterhuis met twee kamers is dit met recht een bijzondere woning waar wonen en werken op harmonieuze wijze samenkomen. Het prachtige pand bevindt zich op een unieke locatie, tegenover een schilderachtig sluisje met ruim uitzicht op het punt waar de Turfmarkt en de Hoge Gouwe samenkomen. Dagelijks kunt u genieten van het prachtige uitzicht in een rustig geliefd buurtje. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de gezellige markt. Hier vindt u een breed scala aan terrasjes, winkels, boetiekjes en heerlijke restaurants. Of u nu houdt van een rustige wandeling langs de grachten of een levendige avond uit, alles ligt binnen handbereik. Ook het Zuid-Hollandse polderlandschap, de Hollandse IJssel en het Reeuwijkse Plassengebied bevinden zich op loopafstand of fietsafstand. De Hoge Gouwe in Gouda is een van de oudste en meest karakteristieke straten van de stad. De geschiedenis van deze straat weerspiegelt de ontwikkeling van Gouda zelf, van middeleeuwse handelsstad tot moderne vestiging met rijke monumentale architectuur. Bijzonderheden: -Charmante woning gelegen midden in het historische centrum van Gouda; -Gemeentelijke monument -3 slaapkamers; -1 badkamers; -CV-ketel (2022); -Originele details zijn behouden; -Achterhuis, multifunctionele ruimte (42m2); -Achterhuis, beschikt over een woonkamer, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer; -Gezellig stadstuin gelegen op het zuidwesten; -Alles op loopafstand: winkels, horeca, station en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de lange hal is er toegang tot de voorkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken én een loopdeur naar de gezellige stadstuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle voorkamer, een heerlijke plek met direct uitzicht op de grachten en de Hoge Gouwe. De keuken is zowel via de hal als de voorkamer bereikbaar. Deze ruime keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine. Daarnaast biedt de keuken volop ruimte om in combinatie met de voorkamer uw eigen inrichting vorm te geven. Er is een groot vrijstaand fornuis aanwezig, compleet met een afzuigkap. Vanuit de keuken is er leuk zicht op de stadstuin. Dankzij de grote draai-/kiepramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de keuken een aangename, lichte en open sfeer geeft. De stadstuin is direct bereikbaar vanuit de hal en is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke, rustige plek om te genieten van de zon – en dat midden in de stad! Vanuit de stadstuin bereik je het achterhuis een fijne en verrassend complete ruimte die momenteel is ingericht als een compacte volledige woonunit met een gezellige woonkamer, keuken en toilet. Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar, waar zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, en een separate douche. Het achterhuis biedt volop mogelijkheden en is uitermate geschikt als multifunctionele ruimte. Denk aan opgroeiende pubers die hun eigen plek zoeken, een heerlijke thuiswerkplek waar je in alle rust kunt werken of gastenverblijf, los van de hoofdwoning. Eerste verdieping: Via de monumentale trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, een slaapkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ademt karakter door de aanwezigheid van een klassieke schouw een vaste kast en originele ornamentenplafonds. Dankzij de hoge plafonds en de grote ramen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtig uitzicht over de Goudse grachten én van een overvloed aan natuurlijk licht. Dit geeft deze ruimte een bijzonder ruimtelijk en aangenaam gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer/werkkamer, eveneens voorzien van een vaste kast en grote ramen die zorgen voor een rijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een lichte en rustige slaapruimte met uitzicht op de stadstuin. Tweede verdieping: Vanaf de overloop, waar zich de opstelplaats voor de wasapparatuur bevindt, is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel én een dakraam, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Een bijzonder sfeervol detail op deze verdieping zijn de originele houten balken, die prachtig in het zicht zijn gebleven en bijdragen aan de authentieke uitstraling van de woning. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel, een ligbad, twee wastafels en een toilet. Ook hier zorgen de combinatie van daglicht en originele elementen voor een warme en aangename sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim bemeten en kan ook worden opgedeeld in twee kamers.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
1054 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit 90001 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.