Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Hoge Gouwe 137

2801LE Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Alpha Makelaardij B.V.

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.246

Galerie de photos

Hoge Gouwe 137 Gouda
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit karakteristieke grachtenpand is gelegen in het hart van het prachtige historische centrum van Gouda, aan één van de meest charmante grachten van de stad. Met maar liefst zes kamers in het hoofdhuis, een sfeervolle stadstuin en een achterhuis met twee kamers is dit met recht een bijzondere woning waar wonen en werken op harmonieuze wijze samenkomen. Het prachtige pand bevindt zich op een unieke locatie, tegenover een schilderachtig sluisje met ruim uitzicht op het punt waar de Turfmarkt en de Hoge Gouwe samenkomen. Dagelijks kunt u genieten van het prachtige uitzicht in een rustig geliefd buurtje. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de gezellige markt. Hier vindt u een breed scala aan terrasjes, winkels, boetiekjes en heerlijke restaurants. Of u nu houdt van een rustige wandeling langs de grachten of een levendige avond uit, alles ligt binnen handbereik. Ook het Zuid-Hollandse polderlandschap, de Hollandse IJssel en het Reeuwijkse Plassengebied bevinden zich op loopafstand of fietsafstand. De Hoge Gouwe in Gouda is een van de oudste en meest karakteristieke straten van de stad. De geschiedenis van deze straat weerspiegelt de ontwikkeling van Gouda zelf, van middeleeuwse handelsstad tot moderne vestiging met rijke monumentale architectuur. Bijzonderheden: -Charmante woning gelegen midden in het historische centrum van Gouda; -Gemeentelijke monument -3 slaapkamers; -1 badkamers; -CV-ketel (2022); -Originele details zijn behouden; -Achterhuis, multifunctionele ruimte (42m2); -Achterhuis, beschikt over een woonkamer, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer; -Gezellig stadstuin gelegen op het zuidwesten; -Alles op loopafstand: winkels, horeca, station en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de lange hal is er toegang tot de voorkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken én een loopdeur naar de gezellige stadstuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle voorkamer, een heerlijke plek met direct uitzicht op de grachten en de Hoge Gouwe. De keuken is zowel via de hal als de voorkamer bereikbaar. Deze ruime keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine. Daarnaast biedt de keuken volop ruimte om in combinatie met de voorkamer uw eigen inrichting vorm te geven. Er is een groot vrijstaand fornuis aanwezig, compleet met een afzuigkap. Vanuit de keuken is er leuk zicht op de stadstuin. Dankzij de grote draai-/kiepramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de keuken een aangename, lichte en open sfeer geeft. De stadstuin is direct bereikbaar vanuit de hal en is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke, rustige plek om te genieten van de zon – en dat midden in de stad! Vanuit de stadstuin bereik je het achterhuis een fijne en verrassend complete ruimte die momenteel is ingericht als een compacte volledige woonunit met een gezellige woonkamer, keuken en toilet. Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar, waar zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, en een separate douche. Het achterhuis biedt volop mogelijkheden en is uitermate geschikt als multifunctionele ruimte. Denk aan opgroeiende pubers die hun eigen plek zoeken, een heerlijke thuiswerkplek waar je in alle rust kunt werken of gastenverblijf, los van de hoofdwoning. Eerste verdieping: Via de monumentale trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, een slaapkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ademt karakter door de aanwezigheid van een klassieke schouw een vaste kast en originele ornamentenplafonds. Dankzij de hoge plafonds en de grote ramen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtig uitzicht over de Goudse grachten én van een overvloed aan natuurlijk licht. Dit geeft deze ruimte een bijzonder ruimtelijk en aangenaam gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer/werkkamer, eveneens voorzien van een vaste kast en grote ramen die zorgen voor een rijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een lichte en rustige slaapruimte met uitzicht op de stadstuin. Tweede verdieping: Vanaf de overloop, waar zich de opstelplaats voor de wasapparatuur bevindt, is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel én een dakraam, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Een bijzonder sfeervol detail op deze verdieping zijn de originele houten balken, die prachtig in het zicht zijn gebleven en bijdragen aan de authentieke uitstraling van de woning. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel, een ligbad, twee wastafels en een toilet. Ook hier zorgen de combinatie van daglicht en originele elementen voor een warme en aangename sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim bemeten en kan ook worden opgedeeld in twee kamers.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
1054 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit 90001 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.