Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Henk van Wijngaarden

Jan Verzwollestraat 16

2806PX Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.056

Fotoalbum

Jan Verzwollestraat 16 Gouda
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Op loopafstand van de sfeervolle en gezellige binnenstad van Gouda, in de voormalige wasserij ligt deze uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2020) met eigen parkeerplaats. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt volgens de nieuwste inzichten met energielabel A++. Je beschikt over een ruime, lichte woonkamer met hoog plafond, een moderne open keuken, drie kamers, een luxe badkamer, een stadstuin én als extra een prachtig dakterras met uitzicht over Gouda. Een woning met leuke en mooie historie! De ligging is ideaal: op loopafstand van de superleuke binnenstad met restaurants, terrassen, winkels en het NS-intercitystation. Ook de grote steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn middels A12/A20 goed bereikbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020 - energielabel A++, (bij sommige banken krijg je lagere hypotheekrente) - gelegen in de voormalige wasserij, transformatieproject - ruime woonkamer met moderne open keuken - drie slaapkamers - prachtig dakterras met uitzicht over de stad - vloerverwarming in alle ruimtes - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas - warmtepomp, volledig gasloos wonen - eigen parkeerplaats voor de deur - gemeenschappelijke fietsenberging - zeer centraal gelegen: centrum, NS-station en voorzieningen op loopafstand Indeling: Begane grond: De mooie voorgevel met het woord 'Mangel' doet zeker denken aan de voormalige wasserij die in 2020 is getransformeerd tot moderne eengezinswoningen met warmtepomp en A++ energielabel. Entree, hal, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met circa 3 meter hoog plafond, pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en open keuken aan de voorzijde. Ruime trapkast met bergruimte en de opstelling van de warmtepompinstallatie van het merk NiBe. De moderne open keuken van het merk Keller is uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een composiet aanrechtblad in antraciet, met subtiele aderingen en beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en 10 liter inbouwboiler. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtergelegen buitenruimte op het zonnige zuidwesten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één met twee grote-dakramen aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde beide met apart dakkapel. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop biedt plaats voor de wasmachine en een open trap leidt naar het gezellige dakterras. Het royale dakterras is afgewerkt met Douglas hout en voorzien van houten vlonderdelen. Door de vrije ligging geniet je hier de hele dag van de zon én een prachtig uitzicht over de wijk. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, bijvoorbeeld voor tuinkussens. Duurzaamheid is een belangrijk pluspunt van deze woning: volledig geïsoleerd, HR++-glas, vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp zorgen voor gasloos wonen en aantrekkelijke energielasten (energielabel A++). Kortom een relatief nieuwe woning met leuke en mooie historie. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
81 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.