Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Henk van Wijngaarden

Jan Verzwollestraat 16

2806PX Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.056

Fotogalerij

Jan Verzwollestraat 16 Gouda
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Op loopafstand van de sfeervolle en gezellige binnenstad van Gouda, in de voormalige wasserij ligt deze uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2020) met eigen parkeerplaats. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt volgens de nieuwste inzichten met energielabel A++. Je beschikt over een ruime, lichte woonkamer met hoog plafond, een moderne open keuken, drie kamers, een luxe badkamer, een stadstuin én als extra een prachtig dakterras met uitzicht over Gouda. Een woning met leuke en mooie historie! De ligging is ideaal: op loopafstand van de superleuke binnenstad met restaurants, terrassen, winkels en het NS-intercitystation. Ook de grote steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn middels A12/A20 goed bereikbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020 - energielabel A++, (bij sommige banken krijg je lagere hypotheekrente) - gelegen in de voormalige wasserij, transformatieproject - ruime woonkamer met moderne open keuken - drie slaapkamers - prachtig dakterras met uitzicht over de stad - vloerverwarming in alle ruimtes - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas - warmtepomp, volledig gasloos wonen - eigen parkeerplaats voor de deur - gemeenschappelijke fietsenberging - zeer centraal gelegen: centrum, NS-station en voorzieningen op loopafstand Indeling: Begane grond: De mooie voorgevel met het woord 'Mangel' doet zeker denken aan de voormalige wasserij die in 2020 is getransformeerd tot moderne eengezinswoningen met warmtepomp en A++ energielabel. Entree, hal, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met circa 3 meter hoog plafond, pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en open keuken aan de voorzijde. Ruime trapkast met bergruimte en de opstelling van de warmtepompinstallatie van het merk NiBe. De moderne open keuken van het merk Keller is uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een composiet aanrechtblad in antraciet, met subtiele aderingen en beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en 10 liter inbouwboiler. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtergelegen buitenruimte op het zonnige zuidwesten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één met twee grote-dakramen aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde beide met apart dakkapel. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop biedt plaats voor de wasmachine en een open trap leidt naar het gezellige dakterras. Het royale dakterras is afgewerkt met Douglas hout en voorzien van houten vlonderdelen. Door de vrije ligging geniet je hier de hele dag van de zon én een prachtig uitzicht over de wijk. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, bijvoorbeeld voor tuinkussens. Duurzaamheid is een belangrijk pluspunt van deze woning: volledig geïsoleerd, HR++-glas, vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp zorgen voor gasloos wonen en aantrekkelijke energielasten (energielabel A++). Kortom een relatief nieuwe woning met leuke en mooie historie. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.