Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Koningin Wilhelminaweg 302

2802HZ Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.210

Fotoalbum

Koningin Wilhelminaweg 302 Gouda
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden sfeervolle woning met een fietsenberging en een zonnige tuin, op loopafstand van het centrum! In een brede straat vlak bij het centrum van Gouda staat deze sfeervolle jaren ’30-woning met verrassend veel ruimte. De woning is aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd, heeft vijf slaapkamers, een diepe tuin op het oosten en is door de jaren heen goed onderhouden. Omgeving: De ligging is zeer centraal: op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-station, diverse scholen en winkels. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze plek praktisch én aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden • Uitbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping (2017); • Grote dakkapel aan de achterzijde; • Lichte, moderne keuken (2014); • Volledig vernieuwde badkamer (2017); • Meterkast vernieuwd (2020); • Geheel voorzien van dubbel glas; • CV (2024) huur bedraagt € 36,95 per maand; • Grote aangebouwde berging met elektra; • Verzorgde voor- en achtertuin met achterom. Indeling van de woning: Begane grond: De voortuin geeft het huis direct een vriendelijke uitstraling. Binnenkomend via de hal tref je de meterkast, trapkast, het toilet en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken aan de achterzijde is in een L-vorm opgesteld en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen en is vergroot dankzij de uitbouw. Hier is ook een vaste kastenwand aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, dakkapel, aparte bergruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers: één aan de achterzijde met dakkapel, en één aan de voorzijde met een dakraam. Buitenruimte: De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop zon in de ochtend en vroege middag. De tuin beschikt over een achterom en een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen of gereedschap. De voortuin is verzorgd aangelegd en versterkt de uitstraling van het huis. Afmetingen: Woonkamer 26 m² Keuken ca. 6,5 m² Badkamer ca. 4 m² Slaapkamer 1 ca. 16 m² Slaapkamer 2 ca. 8 m² Slaapkamer 3 ca. 4 m² Slaapkamer 4 ca. 5,5 m² Slaapkamer 5 ca. 4,5 m² Berging ca. 5,7 m² Een karaktervol huis met verrassend veel ruimte, fijne buitenruimte en een centrale ligging. De ligging van de tuin is heerlijk rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
307 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.