Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Koningin Wilhelminaweg 302

2802HZ Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.210

Fotogalerij

Koningin Wilhelminaweg 302 Gouda
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden sfeervolle woning met een fietsenberging en een zonnige tuin, op loopafstand van het centrum! In een brede straat vlak bij het centrum van Gouda staat deze sfeervolle jaren ’30-woning met verrassend veel ruimte. De woning is aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd, heeft vijf slaapkamers, een diepe tuin op het oosten en is door de jaren heen goed onderhouden. Omgeving: De ligging is zeer centraal: op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-station, diverse scholen en winkels. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze plek praktisch én aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden • Uitbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping (2017); • Grote dakkapel aan de achterzijde; • Lichte, moderne keuken (2014); • Volledig vernieuwde badkamer (2017); • Meterkast vernieuwd (2020); • Geheel voorzien van dubbel glas; • CV (2024) huur bedraagt € 36,95 per maand; • Grote aangebouwde berging met elektra; • Verzorgde voor- en achtertuin met achterom. Indeling van de woning: Begane grond: De voortuin geeft het huis direct een vriendelijke uitstraling. Binnenkomend via de hal tref je de meterkast, trapkast, het toilet en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken aan de achterzijde is in een L-vorm opgesteld en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen en is vergroot dankzij de uitbouw. Hier is ook een vaste kastenwand aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, dakkapel, aparte bergruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers: één aan de achterzijde met dakkapel, en één aan de voorzijde met een dakraam. Buitenruimte: De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop zon in de ochtend en vroege middag. De tuin beschikt over een achterom en een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen of gereedschap. De voortuin is verzorgd aangelegd en versterkt de uitstraling van het huis. Afmetingen: Woonkamer 26 m² Keuken ca. 6,5 m² Badkamer ca. 4 m² Slaapkamer 1 ca. 16 m² Slaapkamer 2 ca. 8 m² Slaapkamer 3 ca. 4 m² Slaapkamer 4 ca. 5,5 m² Slaapkamer 5 ca. 4,5 m² Berging ca. 5,7 m² Een karaktervol huis met verrassend veel ruimte, fijne buitenruimte en een centrale ligging. De ligging van de tuin is heerlijk rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
307 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.