Direkt zum Inhalt
Logo von Blauw Makelaars

Lange Dwarsstraat 42

2801EJ Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 6.093

Fotoalbum

Lange Dwarsstraat 42 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIT HUIS ADEMT CHARME! Op zoek naar een huis met karakter? En dan het liefst ook nog instapklaar? Deze op-en-top afgewerkte eengezinswoning in de Goudse binnenstad biedt het beste van beide werelden. In het voorjaar van 2022 is het huis volledig gemoderniseerd, waarbij de authentieke details zowel binnen als buiten bewaard zijn gebleven. Dat zie je al aan de gevel, met prachtige Delftsblauwe siertegels boven de ramen en een sierlijke kroonlijst rond het dak. Achter die gevel bevindt zich een verrassend ruime woning van 59 m², verdeeld over twee woonlagen. Beneden vind je de woonkamer met stijlvolle open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Boven zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. Aan buitenruimte geen gebrek; naast de sfeervolle achtertuin is er ook een royaal dakterras. Overal in het huis vind je karakteristieke details, zoals de plafondbalken, klassieke houten deurknoppen en paneeldeuren. Bij de renovatie in 2022 zijn onder andere vloeren, wanden, de keuken, sanitair en de technische installaties volledig vernieuwd. Je stapt dus in een stadswoning met het karakter van 1788 en het comfort van nu! De woning ligt in de Lange Dwarsstraat, een pittoreske en rustige straat in het hart van Gouda. In een paar minuten loop je naar een van de vele terrasjes of winkels. Ook scholen, het NS-station, sportscholen en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar. Verkoper aan het woord: Ruim vier jaar geleden werd ik verliefd op dit charmante huis in een van de leukste straten van de Goudse binnenstad. Ik viel voor de locatie, de karakteristieke gevel en de fijne stadstuin. Het blijft bijzonder hoe rustig het hier is, terwijl je in een paar minuten op het marktplein staat. Door de vele ramen is het huis heerlijk licht en in de zomer is het een feestje om ’s ochtends in de tuin koffie te drinken. Als er vrienden komen eten, schuif je het keukenraam open en blijf je tijdens het koken toch onderdeel van het gesprek. Nu mijn vriend en ik samen een huis gekocht hebben, is het tijd voor een volgende stap. Maar ik ga het huis en alle lieve buren echt missen. Ik hoop dan ook dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen. Indeling Begane grond: Entree/hal met terrazzovloer, vernieuwde meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Hier is meer dan genoeg ruimte voor de zit- en eethoek. De woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en een vaste vakkenkast, waarvan de originele deur bewaard is gebleven. Het hoge plafond met witgeschilderde houten balken geeft de ruimte een sfeervol karakter. Aan de achterzijde ligt de stijlvolle open keuken. Deze maatwerkkeuken is in 2022 geplaatst met deels olijfgroene fronten en deels berken multiplex. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de keuken en woonkamer ligt een fraaie eiken parketvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Door het harmonicakozijn kunnen de ramen in de keuken helemaal open, waardoor je makkelijk een gave bar creëert. Ideaal voor borrels en lange zomeravonden met vrienden. Zo combineer je koken, gezelligheid en het buitenleven. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging, die in 2022 grotendeels is vernieuwd, inclusief nieuw houtwerk en een nieuw dak. Eerste verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote ingebouwde kastenwand en openslaande ramen. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is geschikt als slaap- of werkkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2022) en is er toegang tot het dakterras. Door de houten vloer en hoge nok met karakteristieke balken voelen beide slaapkamers extra licht en ruimtelijk. Het dakterras is in 2022 gerenoveerd en een heerlijke plek om in de namiddag van de zon te genieten. De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, handdoekradiator en terrazzovloer. Het geglazuurde tegelwerk is helemaal van deze tijd! Kortom: hier kun je instapklaar wonen in één van de leukste straatjes van de Goudse binnenstad! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1788 - Woonoppervlak: ca. 59 m² - Achtertuin én dakterras - Instapklaar, volledig gerenoveerd in 2022 - Uitstekend onderhouden - Gelegen in een rustige straat in de binnenstad van Gouda - Op loopafstand van het NS-station - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Fläche des Grundstücks
51 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1788
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.