Aller directement au contenu
Logo de Blauw Makelaars

Lange Dwarsstraat 42

2801EJ Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 6.093

Galerie de photos

Lange Dwarsstraat 42 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIT HUIS ADEMT CHARME! Op zoek naar een huis met karakter? En dan het liefst ook nog instapklaar? Deze op-en-top afgewerkte eengezinswoning in de Goudse binnenstad biedt het beste van beide werelden. In het voorjaar van 2022 is het huis volledig gemoderniseerd, waarbij de authentieke details zowel binnen als buiten bewaard zijn gebleven. Dat zie je al aan de gevel, met prachtige Delftsblauwe siertegels boven de ramen en een sierlijke kroonlijst rond het dak. Achter die gevel bevindt zich een verrassend ruime woning van 59 m², verdeeld over twee woonlagen. Beneden vind je de woonkamer met stijlvolle open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Boven zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. Aan buitenruimte geen gebrek; naast de sfeervolle achtertuin is er ook een royaal dakterras. Overal in het huis vind je karakteristieke details, zoals de plafondbalken, klassieke houten deurknoppen en paneeldeuren. Bij de renovatie in 2022 zijn onder andere vloeren, wanden, de keuken, sanitair en de technische installaties volledig vernieuwd. Je stapt dus in een stadswoning met het karakter van 1788 en het comfort van nu! De woning ligt in de Lange Dwarsstraat, een pittoreske en rustige straat in het hart van Gouda. In een paar minuten loop je naar een van de vele terrasjes of winkels. Ook scholen, het NS-station, sportscholen en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar. Verkoper aan het woord: Ruim vier jaar geleden werd ik verliefd op dit charmante huis in een van de leukste straten van de Goudse binnenstad. Ik viel voor de locatie, de karakteristieke gevel en de fijne stadstuin. Het blijft bijzonder hoe rustig het hier is, terwijl je in een paar minuten op het marktplein staat. Door de vele ramen is het huis heerlijk licht en in de zomer is het een feestje om ’s ochtends in de tuin koffie te drinken. Als er vrienden komen eten, schuif je het keukenraam open en blijf je tijdens het koken toch onderdeel van het gesprek. Nu mijn vriend en ik samen een huis gekocht hebben, is het tijd voor een volgende stap. Maar ik ga het huis en alle lieve buren echt missen. Ik hoop dan ook dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen. Indeling Begane grond: Entree/hal met terrazzovloer, vernieuwde meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Hier is meer dan genoeg ruimte voor de zit- en eethoek. De woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en een vaste vakkenkast, waarvan de originele deur bewaard is gebleven. Het hoge plafond met witgeschilderde houten balken geeft de ruimte een sfeervol karakter. Aan de achterzijde ligt de stijlvolle open keuken. Deze maatwerkkeuken is in 2022 geplaatst met deels olijfgroene fronten en deels berken multiplex. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de keuken en woonkamer ligt een fraaie eiken parketvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Door het harmonicakozijn kunnen de ramen in de keuken helemaal open, waardoor je makkelijk een gave bar creëert. Ideaal voor borrels en lange zomeravonden met vrienden. Zo combineer je koken, gezelligheid en het buitenleven. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging, die in 2022 grotendeels is vernieuwd, inclusief nieuw houtwerk en een nieuw dak. Eerste verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote ingebouwde kastenwand en openslaande ramen. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is geschikt als slaap- of werkkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2022) en is er toegang tot het dakterras. Door de houten vloer en hoge nok met karakteristieke balken voelen beide slaapkamers extra licht en ruimtelijk. Het dakterras is in 2022 gerenoveerd en een heerlijke plek om in de namiddag van de zon te genieten. De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, handdoekradiator en terrazzovloer. Het geglazuurde tegelwerk is helemaal van deze tijd! Kortom: hier kun je instapklaar wonen in één van de leukste straatjes van de Goudse binnenstad! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1788 - Woonoppervlak: ca. 59 m² - Achtertuin én dakterras - Instapklaar, volledig gerenoveerd in 2022 - Uitstekend onderhouden - Gelegen in een rustige straat in de binnenstad van Gouda - Op loopafstand van het NS-station - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Superficie du terrain
51 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1788
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.