Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Lepelaerstraat 15

2801TH Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Lepelaerstraat 15 Gouda
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen aan de rand van de binnenstad Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk én op loopafstand van het centrum en station van Gouda? Aan de Lepelaerstraat 15 vind je deze moderne eindwoning waar je zó in kunt trekken. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een moderne keuken en badkamer, strakke laminaatvloeren, glasvezel en een alarminstallatie. Dankzij zonnepanelen, energielabel A++ en een hybride warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een gezellige stadstuin is dit een huis waar je je meteen thuis voelt. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand van supermarkten, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen én het Van Bergen IJzendoornpark. En wil je lekker de stad in? In nog geen vijf minuten fiets je naar de historische binnenstad van Gouda, waar je kunt winkelen, eten of gewoon een terrasje pakt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Energielabel A++ - Instapklaar: keurig afgewerkt van binnen én buiten - Vier ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en een hybride warmtepomp - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Dakterras op de tweede verdieping - Centrale ligging: op loopafstand van het NS-station (intercity), Cinema Gouda, de schouwburg, het historische centrum, winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs én uitvalswegen Begane grond Je komt binnen via de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar boven. Via de loopdeur kom je in de ruime, lichte woonkamer aan de tuinzijde. Aan de voorkant van de woning vind je de open keuken, die is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser én koel-/vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Extra handig is de trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het fijne dakterras. Ook vind je hier een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel en warmtepomp. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, dus hier geniet je van de ochtendzon tot in de middag. Er is volop ruimte om een gezellige loungeplek én een eethoek te creëren. Achterin vind je een houten berging, handig voor het stallen van je fiets of het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom heb je makkelijk toegang tot de tuin. Het is een rustige, groene plek waar je heerlijk kunt ontspannen en dat midden in de stad. Zoek je een ruime, instapklare én energiezuinige eengezinswoning, op een toplocatie in Gouda? Dan is de Lepelaerstraat 15 absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ontdek zelf hoe fijn het hier woont!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
498 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (2021, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.