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Lepelaerstraat 15

2801TH Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Lepelaerstraat 15 Gouda
Photo 47
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Description

Instapklaar wonen aan de rand van de binnenstad Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk én op loopafstand van het centrum en station van Gouda? Aan de Lepelaerstraat 15 vind je deze moderne eindwoning waar je zó in kunt trekken. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een moderne keuken en badkamer, strakke laminaatvloeren, glasvezel en een alarminstallatie. Dankzij zonnepanelen, energielabel A++ en een hybride warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een gezellige stadstuin is dit een huis waar je je meteen thuis voelt. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand van supermarkten, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen én het Van Bergen IJzendoornpark. En wil je lekker de stad in? In nog geen vijf minuten fiets je naar de historische binnenstad van Gouda, waar je kunt winkelen, eten of gewoon een terrasje pakt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Energielabel A++ - Instapklaar: keurig afgewerkt van binnen én buiten - Vier ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en een hybride warmtepomp - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Dakterras op de tweede verdieping - Centrale ligging: op loopafstand van het NS-station (intercity), Cinema Gouda, de schouwburg, het historische centrum, winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs én uitvalswegen Begane grond Je komt binnen via de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar boven. Via de loopdeur kom je in de ruime, lichte woonkamer aan de tuinzijde. Aan de voorkant van de woning vind je de open keuken, die is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser én koel-/vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Extra handig is de trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het fijne dakterras. Ook vind je hier een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel en warmtepomp. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, dus hier geniet je van de ochtendzon tot in de middag. Er is volop ruimte om een gezellige loungeplek én een eethoek te creëren. Achterin vind je een houten berging, handig voor het stallen van je fiets of het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom heb je makkelijk toegang tot de tuin. Het is een rustige, groene plek waar je heerlijk kunt ontspannen en dat midden in de stad. Zoek je een ruime, instapklare én energiezuinige eengezinswoning, op een toplocatie in Gouda? Dan is de Lepelaerstraat 15 absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ontdek zelf hoe fijn het hier woont!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
498 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

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Aperçu géographique Gouda

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Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

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