Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Regentesseplantsoen 33

2801CM Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Regentesseplantsoen 33 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: wonen op een van de meest sfeervolle locaties in Gouda, met een schitterend, vrij uitzicht over de Kattensingel én de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. Deze charmante maisonnettewoning (ca. 69 m²) biedt je het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonplek gecombineerd met de bruisende Goudse binnenstad. Met een moderne keuken, twee fijne slaapkamers, en maar liefst twee privé-buitenruimtes – een balkon én een zonnig dakterras met stadszicht – is dit een heerlijke plek om comfortabel te wonen. Alle gemakken, zoals winkels, gezellige horeca en station Gouda, zijn hier letterlijk op loopafstand. Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 69m², balkons ca. 18m², berging ca. 4m², inhoud ca. 233m³ Centrale entree U betreedt het complex via een afgesloten entree met intercominstallatie. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis met lift. Eenmaal op de eerste verdieping loopt u een heel gezellig 'binnenstraatje' in, waaraan de verschillende woningen grenzen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich bovendien een ruime gemeenschappelijke tuin en uw eigen externe berging. Woonverdieping Bij binnenkomst in de woning treft u de hal met meterkast en de toiletruimte. De hal geeft direct toegang tot het hart van de woning: een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht en vooral van het schitterende, vrije uitzicht over de Kattensingel. Via de woonkamer bereikt u het kleine balkon, de ideale plek voor een rustige start van de dag met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte, witte hoekopstelling met een donker werkblad en een handige grote kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Slaapverdieping en terras met stadszicht Via de vaste trap bereikt u de overloop van de slaapverdieping. Deze geeft toegang tot twee nette slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over praktische (inbouw)kasten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het dakterras, bestaande uit twee delen. Dit is een fantastische, rustige plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van een panoramisch uitzicht over de Goudse binnenstad! De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Afmetingen Woonkamer ca. 4.99x4.49 m. Keuken ca. 2.46x2.38 m. Slaapkamer (1) ca. 2.63x4.49 m. Slaapkamer (2) ca. 2.83x3.49 m. Badkamer ca. 2.24x2.32 m. Bijzonderheden * Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 69m², balkons ca. 18m², berging ca. 4m², inhoud ca. 233m³; * Twee buitenruimtes: een balkon én een dakterras; * Maandelijke bijdrage VvE bedraagt €288 bestaande uit reservering onderhoud en uitvoeren klein onderhoud, verzekering, tuinonderhoud, lift, beheer en administratie etc.; * Voorschot stookkosten € 85 per maand; * Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon; * Voorzien van een gezamenlijke ruin; * Twee slaapkamers, beide met (inbouw)kast; * Externe berging; * Ligging: Schitterende ligging binnen de grachten van het historische centrum van Gouda. De Markt, stadhuis, diverse winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich allemaal binnen handbereik. Daarnaast liggen Cinema Gouda, De Goudse Schouwburg, het Groene Hart ziekenhuis en het Centraal Station alle op loopafstand; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda. Er kan géén eerste vergunning worden aangevraagd wat in de binnenstad betekend dat er een mogelijkheid bestaat om een Goudse sector gebonden parkeerterreinvergunning aan te vragen voor Vossenbuchkade, Schouwburgplein, Stationsgarage of Klein Amerika; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.