Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Regentesseplantsoen 33

2801CM Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Regentesseplantsoen 33 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wonen op een van de meest sfeervolle locaties in Gouda, met een schitterend, vrij uitzicht over de Kattensingel én de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. Deze charmante maisonnettewoning (ca. 69 m²) biedt je het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonplek gecombineerd met de bruisende Goudse binnenstad. Met een moderne keuken, twee fijne slaapkamers, en maar liefst twee privé-buitenruimtes – een balkon én een zonnig dakterras met stadszicht – is dit een heerlijke plek om comfortabel te wonen. Alle gemakken, zoals winkels, gezellige horeca en station Gouda, zijn hier letterlijk op loopafstand. Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 69m², balkons ca. 18m², berging ca. 4m², inhoud ca. 233m³ Centrale entree U betreedt het complex via een afgesloten entree met intercominstallatie. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis met lift. Eenmaal op de eerste verdieping loopt u een heel gezellig 'binnenstraatje' in, waaraan de verschillende woningen grenzen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich bovendien een ruime gemeenschappelijke tuin en uw eigen externe berging. Woonverdieping Bij binnenkomst in de woning treft u de hal met meterkast en de toiletruimte. De hal geeft direct toegang tot het hart van de woning: een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht en vooral van het schitterende, vrije uitzicht over de Kattensingel. Via de woonkamer bereikt u het kleine balkon, de ideale plek voor een rustige start van de dag met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte, witte hoekopstelling met een donker werkblad en een handige grote kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Slaapverdieping en terras met stadszicht Via de vaste trap bereikt u de overloop van de slaapverdieping. Deze geeft toegang tot twee nette slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over praktische (inbouw)kasten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het dakterras, bestaande uit twee delen. Dit is een fantastische, rustige plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van een panoramisch uitzicht over de Goudse binnenstad! De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Afmetingen Woonkamer ca. 4.99x4.49 m. Keuken ca. 2.46x2.38 m. Slaapkamer (1) ca. 2.63x4.49 m. Slaapkamer (2) ca. 2.83x3.49 m. Badkamer ca. 2.24x2.32 m. Bijzonderheden * Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 69m², balkons ca. 18m², berging ca. 4m², inhoud ca. 233m³; * Twee buitenruimtes: een balkon én een dakterras; * Maandelijke bijdrage VvE bedraagt €288 bestaande uit reservering onderhoud en uitvoeren klein onderhoud, verzekering, tuinonderhoud, lift, beheer en administratie etc.; * Voorschot stookkosten € 85 per maand; * Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon; * Voorzien van een gezamenlijke ruin; * Twee slaapkamers, beide met (inbouw)kast; * Externe berging; * Ligging: Schitterende ligging binnen de grachten van het historische centrum van Gouda. De Markt, stadhuis, diverse winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich allemaal binnen handbereik. Daarnaast liggen Cinema Gouda, De Goudse Schouwburg, het Groene Hart ziekenhuis en het Centraal Station alle op loopafstand; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda. Er kan géén eerste vergunning worden aangevraagd wat in de binnenstad betekend dat er een mogelijkheid bestaat om een Goudse sector gebonden parkeerterreinvergunning aan te vragen voor Vossenbuchkade, Schouwburgplein, Stationsgarage of Klein Amerika; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.