Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars (NVM & ERA)

Schooltuinen 18

2806VZ Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.330

Fotoalbum

Schooltuinen 18 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, gasloos en duurzaam herenhuis met diepe tuin op het zuidwesten, laadpaal én twee eigen parkeerplaatsen! Aan de Schooltuinen in een zeer rustige, kindvriendelijke wijk staat dit uitzonderlijk moderne, instapklare herenhuis, gebouwd in 2022. Deze woning van maar liefst 137 m² woonoppervlak en 200 m² perceeloppervlak biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, duurzaamheid en comfort, en dat op steenworp afstand van de gezellige historische binnenstad van Gouda! Dankzij het energielabel A+++ en voorzieningen zoals 15 zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-installatie en kunststof kozijnen is dit een woning die niet alleen modern oogt, maar ook klaar is voor de toekomst. Met onder andere een woonkeuken met high-end inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer en een diepe, zonnige tuin met overkapping en irrigatiesysteem is dit een uniek huis! De woonkeuken beschikt over een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, hogedruk stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, maar liefst twee Liebherr wijnkoelkasten en zelfs een stijlvolle en gezellige koffiecorner ingebouwd in een roomdivider. De begane grond beschikt over fraaie wandpanelen, een geïntegreerd tv-meubel, airconditioning en soft close trapdeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als walk-in closet. De master bedroom beschikt over een en-suite bad en aansluitend de luxe badkamer. In de slaapkamer tref je airconditioning, een vrijstaand bad en een tv die automatisch uit een kast omhoog komt. De aansluitende badkamer is van alle gemakken voorzien: een luxe inloopdouche, wandcloset, stijlvol wastafelmeubel met spiegelverlichting, ingebouwde ledverlichting in het plafond en hoogwaardige afwerking. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met Fakro dakraam, elektrische verwarming en een royale overloop met wasmachine-aansluiting. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm, overkapping, vrijstaande schuur en twee eigen parkeerplaatsen met EV laadpaal! Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Instapklaar en luxe herenhuis, op steenworp afstand van de gezellige historische binnenstad van Gouda; - Energielabel A+++ en gasloos met 15 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie; - Kunststof kozijnen en extra lichtinval door de zijramen; - Zeer luxe woonkeuken voorzien van Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, hogedruk stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, maar liefst twee Liebherr wijnkoelkasten en zelfs een stijlvolle en gezellige koffiecorner ingebouwd in een sfeervolle roomdivider; - Ruime en lichte woonkamer met wandpanelen en een fraai geïntegreerd tv-meubel; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en de master bedroom; - Prachtig vrijstaand bad in de master bedroom; - Prachtige en suite badkamer voorzien van een luxe inloopdouche, wandcloset, stijlvol wastafelmeubel met spiegelverlichting, ingebouwde ledverlichting in het plafond en hoogwaardige afwerking; - De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als walk-in closet en de tweede verdieping beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer en overloop met wasmachine/droger aansluiting; - Volledig beveiligd met geavanceerd alarmsysteem, inclusief glasdetectie op de ramen, camera's rondom, tagbediening én app integratie; - Achtertuin zeer gunstig gelegen op het zuidwesten voorzien van een automatisch irrigatiesysteem; - EV laadpaal aanwezig bij de schuur en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen; - NS intercity station, supermarkt, terrasjes en nog meer diverse voorzieningen in directe omgeving; - Op korte afstand van oprit A12, A20, N11 richting Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.