Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Trilgras 32

2804NL Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.867

Fotoalbum

Trilgras 32 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zeer fraaie lokatie aan het park gelegen ruime eengezinswoning met garage, oprit voor met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een rustig straatje, nabij winkelcentrum Bloemendaal en nabij de Reeuwijkse Plassen. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte 121 m², overige inpandige ruimte 19 m², inhoud 502 m³; Begane grond De entree biedt toegang tot de meterkast (voorzien van stoppen en aardlekschakelaar), een vaste kast, het toilet met fontein en de trapopgang. De woonkamer is royaal van opzet (circa 48 m²), beschikt over dakramen voor extra lichtinval(elektrisch bedienbaar), vloerverwarming (1993), een schuifpui naar de achtertuin en een prachtig groen uitzicht over het achtergelegen park. De open keuken (circa 7 m²) is uitgevoerd in een donkergrijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatiekap en een compacte vaatwasser. In de entree bevindt zich tevens de toegang tot een praktische berging van circa 6 m², voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte is ook de inpandige garage aan de voorzijde bereikbaar. De garage heeft een oppervlakte van circa 12 m², is uitgerust met een elektrische garagedeur en beschikt over een vliering voor extra bergruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De cv-kast is bereikbaar via een vlizotrap. Slaapkamer 1 (circa 12 m²) en slaapkamer 2 (circa 8 m², met dakraam en directe toegang tot de badkamer) liggen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 3 (circa 13 m²) en slaapkamer 4 (circa 9 m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer (circa 5 m²) beschikt over een verhoogd toilet, wastafel, douchecabine, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een doorloop naar slaapkamer 2. Buitenruimte en ligging De achtertuin van circa 58 m² is netjes en verzorgd aangelegd en beschikt over een steiger. Vanuit de tuin heb je uitzicht op een groen eiland, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein. De woning ligt aan een doodlopend straatje, wat zorgt voor weinig verkeer en een rustige woonomgeving. Algemeen: * gelegen in de populaire Water- en Grassenbuurt; * bouwjaar 1976, woonoppervlakte 121 m², overige inpandige ruimte 19 m², inhoud 502 m³; * vernieuwde aluminium kozijnen met HR ++ glas; * vloerverwarming op de begane grond; * elektrische rolluiken en zonwering aanwezig; * vliering, elektrische garagedeur. * remeha cv-ketel uit 2024; * energielabel C; * eigen oprit met plek voor twee auto’s en gelegenheid voor plaatsen van een laadpunt voor een EV; * in de directe omgeving bevinden zich recreatiegebieden zoals de Reeuwijkse Plassen en winkelcentrum Bloemendaal is op loopafstand bereikbaar; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning; Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, /

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.