Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Uiverplein 212

2802GE Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.656

Fotoalbum

Uiverplein 212 Gouda
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in Gouda, met uitzicht over de Kromme Gouwe, polderlandschap en de historische Mallemolen, ligt dit moderne 3-kamerappartement van ca. 102 m² met een zonnig balkon, een ruime woonkamer met grote raampartijen en twee slaapkamers. Gelegen in de hoogste toren op het Uiverplein met lift, eigen parkeerplaats en een gedeelde fietsenstalling in de onderbouw en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement combineert comfort, licht en een schitterend uitzicht: een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij het stadsleven en diverse voorzieningen. Bouwjaar 2009 | woonoppervlakte ca. 102 m² | inhoud ca. 352 m³ | loggia ca 9.5 m² Indeling Via de afgesloten entree op de begane grond neemt u de lift naar de 11e etage en stapt u binnen in de ruime hal van dit verzorgde appartement. De hal geeft toegang tot het toilet, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de C.V.-installatie, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote, kamerhoge ramen en de schuifpui naar de loggia. Vanuit hier heb je een panoramisch uitzicht over het water en de molen. De moderne afwerking met lichte vloeren en een stijlvolle wandafwerking zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. De open keuken sluit perfect aan bij de woonkamer en is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en met voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer van ca. 18 m² heeft een walk-in closet met voldoende bergruimte en een 2e raam naar de loggia. De tweede slaapkamer is ca. 15 m², voorzien van een kastenwand is heerlijk licht door de grote raampartij. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel en moderne tegelafwerking in warme tinten. Loggia De loggia met openslaande deuren op het zuidwesten is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de glazen schuifwanden kunt u hier het hele jaar door genieten van het uitzicht over de Goudse haven en de molen. Of u nu de ochtendzon meepakt met een kop koffie of ’s avonds ontspant met een glas wijn: dit is een plek om van te genieten. Afmetingen Woonkamer: 4.38/2.04 x 6.51 m Keuken: 2.04 x 2.95 m Slaapkamer 1: 3.02 x 3.88 m Slaapkamer 2: 1.30/3.88 x 3.00 m Badkamer: 2.01/1.00 x 3.52 m Loggia: ca 9.5 m² Bijzonderheden * bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 102 m²; * ruime woonkamer met veel licht en prachtig uitzicht; * moderne open keuken met inbouwapparatuur, boiler, voorbereiding voor inductie aanwezig; * luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; * loggia voorzien van elektrische screens, glazen schuifwanden en fraai uitzicht; * gehele appartement is voorzien van laminaat; * gedeelde fietsenstalling; * meterkast op de overloop (7 groepen en aardlekschakelaar); * eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage; * lift aanwezig; * goed onderhouden halfrond appartementencomplex, voorzien van een lift, afgesloten entree met videofooninstallatie; * centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Kortom, Uiverplein 212 biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik en een uitzicht dat nooit verveelt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf dit bijzondere appartement in het hart van Gouda! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.