Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Uiverplein 212

2802GE Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.656

Fotogalerij

Uiverplein 212 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Gouda, met uitzicht over de Kromme Gouwe, polderlandschap en de historische Mallemolen, ligt dit moderne 3-kamerappartement van ca. 102 m² met een zonnig balkon, een ruime woonkamer met grote raampartijen en twee slaapkamers. Gelegen in de hoogste toren op het Uiverplein met lift, eigen parkeerplaats en een gedeelde fietsenstalling in de onderbouw en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement combineert comfort, licht en een schitterend uitzicht: een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij het stadsleven en diverse voorzieningen. Bouwjaar 2009 | woonoppervlakte ca. 102 m² | inhoud ca. 352 m³ | loggia ca 9.5 m² Indeling Via de afgesloten entree op de begane grond neemt u de lift naar de 11e etage en stapt u binnen in de ruime hal van dit verzorgde appartement. De hal geeft toegang tot het toilet, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de C.V.-installatie, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote, kamerhoge ramen en de schuifpui naar de loggia. Vanuit hier heb je een panoramisch uitzicht over het water en de molen. De moderne afwerking met lichte vloeren en een stijlvolle wandafwerking zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. De open keuken sluit perfect aan bij de woonkamer en is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en met voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer van ca. 18 m² heeft een walk-in closet met voldoende bergruimte en een 2e raam naar de loggia. De tweede slaapkamer is ca. 15 m², voorzien van een kastenwand is heerlijk licht door de grote raampartij. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel en moderne tegelafwerking in warme tinten. Loggia De loggia met openslaande deuren op het zuidwesten is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de glazen schuifwanden kunt u hier het hele jaar door genieten van het uitzicht over de Goudse haven en de molen. Of u nu de ochtendzon meepakt met een kop koffie of ’s avonds ontspant met een glas wijn: dit is een plek om van te genieten. Afmetingen Woonkamer: 4.38/2.04 x 6.51 m Keuken: 2.04 x 2.95 m Slaapkamer 1: 3.02 x 3.88 m Slaapkamer 2: 1.30/3.88 x 3.00 m Badkamer: 2.01/1.00 x 3.52 m Loggia: ca 9.5 m² Bijzonderheden * bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 102 m²; * ruime woonkamer met veel licht en prachtig uitzicht; * moderne open keuken met inbouwapparatuur, boiler, voorbereiding voor inductie aanwezig; * luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; * loggia voorzien van elektrische screens, glazen schuifwanden en fraai uitzicht; * gehele appartement is voorzien van laminaat; * gedeelde fietsenstalling; * meterkast op de overloop (7 groepen en aardlekschakelaar); * eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage; * lift aanwezig; * goed onderhouden halfrond appartementencomplex, voorzien van een lift, afgesloten entree met videofooninstallatie; * centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Kortom, Uiverplein 212 biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik en een uitzicht dat nooit verveelt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf dit bijzondere appartement in het hart van Gouda! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.