Direkt zum Inhalt
Logo von Blauw Makelaars

von Suttnerstraat 24

2806HD Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.245

Fotoalbum

von Suttnerstraat 24 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DUURZAME, INSTAPKLARE HOEKWONING MET ENORME GARAGE! Bij deze eengezinswoning kunnen wel heel veel wensen van het lijstje afgevinkt worden. Het betreft een instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning met op de begane grond een parkeerplaats voor de deur, een bijzonder grote garage van bijna 14 meter diep, een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een balkon en een fraaie badkamer met inloopregendouche én ligbad te vinden en nog een verdieping hoger is er een vierde slaapkamer, die desgewenst in twee slaapkamers opgesplitst kan worden. De woning is niet alleen modern afgewerkt, maar ook uitstekend onderhouden. Daarnaast is er flink verduurzaamd, waarbij er is nageïsoleerd en er maar liefst 27 zonnepanelen op het dak zijn gelegd, wat heeft geresulteerd in energielabel A++. Niet alleen gunstig voor de maandelijkse energierekening, maar het verhoogt ook je maximale leencapaciteit. De woning is gelegen in de woonwijk Vreewijk, een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo ligt de woning gunstig ten opzicht van supermarkten, openbaar vervoer (NS-station), scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. vijf minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Ruime voortuin met diverse vaste planten en een eigen parkeerplaats. Vanuit de voortuin is er via openslaande deuren toegang tot de garage en is er via een overdekte entree toegang tot de woning. Entree/hal met meterkast (2016), toilet (2016) v.v. wandcloset, fonteintje en raam, trapopgang met kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. De living ligt aan de voorzijde waarbij karakteristieke elementen zoals de erker met zitgelegenheid en opbergruimte en de houtkachel zorgen voor extra sfeer. De eethoek en de open keuken liggen aan de achterzijde. De keuken (2016) is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een breed gasfornuis met oven, een kokendwaterkraan (Quooker), een vaatwasser en een afzuigkap. Verder is de keuken afgewerkt met een composiet aanrechtblad en is er veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkastjes. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie eiken vloer en het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is zowel vanuit de eetkamer via openslaande deuren als vanuit de keuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het zuidoosten schijnt hier de ochtend- en middagzon. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een koel plekje op warme dagen. De tuin is voorzien van een verhoogd vlonderterras direct aan de woning, is verder grotendeels betegeld en voorzien van divers groen. Achterin bevindt zich een overkapping voor het haardhout. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en tevens bijkeuken. De garage is bijna 14 meter diep en is daarmee ruim dubbel zo lang als een standaard garage. Daardoor is er niet alleen plek voor de auto, maar is er ook een bergruimte/bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting, de CV-ketel en een stortbak. Alsof er nog niet genoeg bergruimte is, is er ook nog eens een bergvliering waar spullen gestald kunnen worden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning. De kleinere slaapkamer beschikt over vaste kasten. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt ook over vaste kasten en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er een leuk uitzicht op de buurt. De badkamer (2016) is modern uitgevoerd. Met een ligbad met een tv in de wand, een inloopdouche met regendouche, handdouche en nis, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset) kom je hier niets tekort. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam. De badkamer en slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots in het plafond. Tevens zijn er in de slaapkamers nieuwe radiatoren geplaatst. Tweede verdieping: Overloop met op maat gemaakte inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, screens aan beide kanten, inbouwspots in het plafond en bergruimte achter de knieschotten. Door de (kunststof) dakkapellen aan beide kanten kan deze kamer eenvoudig in twee slaapkamers opgesplitst worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1958 - Woonoppervlak: ca. 102 m² - Hoekwoning - Enorme garage van ca. 14 meter diep - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A++ - 27 zonnepanelen en zonneboiler - Instaplaar - Uitstekend onderhouden - Vier slaapkamers, vijf mogelijk - Gelegen op eigen grond - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
576 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.