Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

von Suttnerstraat 24

2806HD Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.245

Fotogalerij

von Suttnerstraat 24 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DUURZAME, INSTAPKLARE HOEKWONING MET ENORME GARAGE! Bij deze eengezinswoning kunnen wel heel veel wensen van het lijstje afgevinkt worden. Het betreft een instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning met op de begane grond een parkeerplaats voor de deur, een bijzonder grote garage van bijna 14 meter diep, een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een balkon en een fraaie badkamer met inloopregendouche én ligbad te vinden en nog een verdieping hoger is er een vierde slaapkamer, die desgewenst in twee slaapkamers opgesplitst kan worden. De woning is niet alleen modern afgewerkt, maar ook uitstekend onderhouden. Daarnaast is er flink verduurzaamd, waarbij er is nageïsoleerd en er maar liefst 27 zonnepanelen op het dak zijn gelegd, wat heeft geresulteerd in energielabel A++. Niet alleen gunstig voor de maandelijkse energierekening, maar het verhoogt ook je maximale leencapaciteit. De woning is gelegen in de woonwijk Vreewijk, een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo ligt de woning gunstig ten opzicht van supermarkten, openbaar vervoer (NS-station), scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. vijf minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Ruime voortuin met diverse vaste planten en een eigen parkeerplaats. Vanuit de voortuin is er via openslaande deuren toegang tot de garage en is er via een overdekte entree toegang tot de woning. Entree/hal met meterkast (2016), toilet (2016) v.v. wandcloset, fonteintje en raam, trapopgang met kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. De living ligt aan de voorzijde waarbij karakteristieke elementen zoals de erker met zitgelegenheid en opbergruimte en de houtkachel zorgen voor extra sfeer. De eethoek en de open keuken liggen aan de achterzijde. De keuken (2016) is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een breed gasfornuis met oven, een kokendwaterkraan (Quooker), een vaatwasser en een afzuigkap. Verder is de keuken afgewerkt met een composiet aanrechtblad en is er veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkastjes. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie eiken vloer en het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is zowel vanuit de eetkamer via openslaande deuren als vanuit de keuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het zuidoosten schijnt hier de ochtend- en middagzon. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een koel plekje op warme dagen. De tuin is voorzien van een verhoogd vlonderterras direct aan de woning, is verder grotendeels betegeld en voorzien van divers groen. Achterin bevindt zich een overkapping voor het haardhout. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en tevens bijkeuken. De garage is bijna 14 meter diep en is daarmee ruim dubbel zo lang als een standaard garage. Daardoor is er niet alleen plek voor de auto, maar is er ook een bergruimte/bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting, de CV-ketel en een stortbak. Alsof er nog niet genoeg bergruimte is, is er ook nog eens een bergvliering waar spullen gestald kunnen worden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning. De kleinere slaapkamer beschikt over vaste kasten. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt ook over vaste kasten en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er een leuk uitzicht op de buurt. De badkamer (2016) is modern uitgevoerd. Met een ligbad met een tv in de wand, een inloopdouche met regendouche, handdouche en nis, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset) kom je hier niets tekort. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam. De badkamer en slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots in het plafond. Tevens zijn er in de slaapkamers nieuwe radiatoren geplaatst. Tweede verdieping: Overloop met op maat gemaakte inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, screens aan beide kanten, inbouwspots in het plafond en bergruimte achter de knieschotten. Door de (kunststof) dakkapellen aan beide kanten kan deze kamer eenvoudig in twee slaapkamers opgesplitst worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1958 - Woonoppervlak: ca. 102 m² - Hoekwoning - Enorme garage van ca. 14 meter diep - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A++ - 27 zonnepanelen en zonneboiler - Instaplaar - Uitstekend onderhouden - Vier slaapkamers, vijf mogelijk - Gelegen op eigen grond - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.