Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Voorwillenseweg 143

2806ZG Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Blauw Makelaars

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 6.104

Fotoalbum

Voorwillenseweg 143 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan het water met volop ruimte, groen en mogelijkheden! Op een royaal perceel van 2.100 m² staat deze vrijstaande woning met een vrijstaande schuur en carport. Voor de één de perfecte woning om te verbeteren en moderniseren, voor de ander misschien wel de langgezochte ruime kavel om hun eigen vrijstaande nieuw te bouwen villa te realiseren. Zowel binnen als buiten is er verrassend veel ruimte, wat de woning geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de praktische indeling met onder andere vijf slaapkamers (waarvan twee kamers en badkamer op de begane grond) is het huis ideaal voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of een groot gezin. Bovendien bevindt de woning zich op een fraaie, beschutte locatie aan het water. Kortom: een fantastische woning met oneindige mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. De woning ligt aan de landelijke en autoluwe Voorwillenseweg. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich zeer centraal in het 'Groene Hart'. Op korte afstand vind je voorzieningen zoals het NS-station, winkelcentrum Goverwelle, scholen en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebieden als de 'Reeuwijkse Plassen' en het 'Goudse Hout' liggen dichtbij, ideaal voor wandelingen, fietsen of watersport. Het historische centrum van Gouda bereik je binnen vijf minuten fietsen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met vele mogelijkheden; - Diepe, groene tuin met veel privacy en ligging aan het water; - Eenvoudige houten schuur van ca. 57 m² en carport; - Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond; - Flexibel in te delen en o.a. geschikt voor mantelzorg of gelijkvloers wonen; - Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of nieuw te bouwen; - Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas; - Gelegen aan een rustige weg met veel groen; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Buitenruimte: Het royale perceel is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning! Via een eigen brug kom je op het erf met royale oprit en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Verderop op het terrein vind je een vrijstaande, houten schuur en een carport waar je je auto overdekt kunt parkeren. De schuur biedt ruimte voor het uitvoeren van hobby’s, om te dienen als extra opslag of stalling. Direct achter (en deels naast) de woning vind je een ruim terras. Aan de achterzijde strekt zich een royaal gazon uit, ideaal voor spelende kinderen. Indeling van de woning. Begane grond: De begane grond is met zijn oppervlakte van ca. 129 m² zeer ruim te benoemen. Je stapt binnen in een lichte entree/hal voorzien van een meterkast, kelderkast en vaste kastruimte. Vanuit hier zijn het toilet, de woon- en eetkamer, twee (ruime) slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de centrale hal. Aan de rechterzijde van de woning vind je een uitgebouwde woonkamer, met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De eetkamer beschikt over twee aluminium schuifpuien die toegang geven tot de achtertuin/het terras. Zowel de woon- als eetkamer zijn afgewerkt met vloerbedekking en beschikken over convectorputten. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de half open keuken met zicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met: - 4-pits gasfornuis; - afzuigkap; - koel-vriescombinatie; - Vaatwasser. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken/achterentree, voorzien van een wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tuin. Terug in de hal loop je door naar het linker gedeelte van de woning. Hier vind je twee ruime slaapkamers (ca. 10 m² en 18 m²) en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming. Daarnaast is de ruimte voorzien van: - inloopdouche met zitje; - wastafel met spiegelkast; - hangend toilet; - bidet; - designradiator. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een vaste wastafel en biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, voorzien van vaste kastruimte en openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op het omliggende groen. De middelste slaapkamer beschikt over een luik naar de bergzolder, waar de Cv-ketel is opgesteld en extra bergruimte beschikbaar is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens vaste kastruimte. Afmetingen: - Woon- en eetkamer: ca. 58 m² - Slaapkamer 1: ca. 10 m² - Slaapkamer 2: ca. 18 m² - Badkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 3: ca. 11 m² - Slaapkamer 4: ca. 6 m² - Slaapkamer 5: ca. 10 m² - Balkon: ca. 2 m² - Schuur: ca. 57 m² Past deze ruime, multi-inzetbare vrijstaande woning bij jouw woonwensen? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
2100 m²
Inhalt
619 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.