Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Henk van Wijngaarden

Wethouder Venteweg 99

2805JL Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Blauw Makelaars

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Wethouder Venteweg 99 Gouda
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit/parkeerplaatsen op mooi perceel van 298 m² eigen grond, , sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter de woning is in 2011 een thuiskantoor of multifunctionele ruimte gebouwd met 9 zonnepanelen, eigen entree, keuken en toilet wat thuiswerken erg gemakkelijk maakt. In een rustige gewilde woonstraat in Gouda gelegen op 6 minuten fietsen vanaf het NS station en de historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Het natuurgebied de Reeuwijkse plassen zijn op loopafstand. Bijzonderheden - goed onderhouden vrijstaande woning - 298 m² eigen grond met oprit - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - mooie landelijke keuken met inbouwapparatuur - 2020 : 9 zonnepanelen (eigendom) - 2024 : nieuwe dakpannen, isolatie en dakkapel - energielabel D (dit is een oud label, voor het plaatsen van de zonnepanelen, waarschijnlijk nu een C label) - 2011 uitgebouwde multifunctionele ruimte met eigen entree - twee cv ketels (woonhuis (2021, Intergas) en multifunctionele ruimte (2011, Intergas)) - fundering waarschijnlijk op betonnen palen - zonnige achtertuin op het zuidwesten - parkeren op eigen terrein - rustige, maar centrale ligging - oplevering in overleg Indeling Begane grond – Woonhuis: Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar), fraaie glas-in-lood portaaldeur naar gang met toegang tot de keuken, woonkamer, multifunctionele ruimte / kantoor en trapopgang. Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een gezellige erker met glas-in-loodramen, hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken ligt aan de linkerzijde van de hal en is in landelijke stijl met inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Verder heeft de keuken een keramische spoelbak, stenen aanrechtblad en zijramen met veel lichtinval. Begane grond – Kantoor/multifunctionele ruimte/ slaapkamer(s): Via de gang of aparte zij-entree vanaf de oprit bereikt u een hal die toegang geeft tot zowel het woonhuis als de royale multifunctionele ruimte / kantoor. Deze extra ruimte is gebouwd in 2011 met eigen keuken, toilet, wasmachine aansluiting en cv ketel. Deze ruimte is ook als 3e slaapkamer te gebruiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van lichte kleuren, een nokhoogte van 3,87 meter en twee draai kiepramen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde met dezelfde keurige afwerking, toegang tot vliering en draai kiep raam. Ruime badkamer met bubbelbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereikt u de 2e bergzolder met CV ketel (Intergas 2021) voor het woonhuis. Buitenruimte Groene voortuin met vijver en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten (afmeting ca. 7,45 x 6,85), deze is bereikbaar vanuit de woonkamer, hal en vanuit de multifunctionele ruime. Wilt u deze woning bezichtigen? een afspraak kan gemaakt worden via telefonisch 0182-526373 of via

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
546 m³
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.