Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Henk van Wijngaarden

Wethouder Venteweg 99

2805JL Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Wethouder Venteweg 99 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit/parkeerplaatsen op mooi perceel van 298 m² eigen grond, , sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter de woning is in 2011 een thuiskantoor of multifunctionele ruimte gebouwd met 9 zonnepanelen, eigen entree, keuken en toilet wat thuiswerken erg gemakkelijk maakt. In een rustige gewilde woonstraat in Gouda gelegen op 6 minuten fietsen vanaf het NS station en de historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Het natuurgebied de Reeuwijkse plassen zijn op loopafstand. Bijzonderheden - goed onderhouden vrijstaande woning - 298 m² eigen grond met oprit - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - mooie landelijke keuken met inbouwapparatuur - 2020 : 9 zonnepanelen (eigendom) - 2024 : nieuwe dakpannen, isolatie en dakkapel - energielabel D (dit is een oud label, voor het plaatsen van de zonnepanelen, waarschijnlijk nu een C label) - 2011 uitgebouwde multifunctionele ruimte met eigen entree - twee cv ketels (woonhuis (2021, Intergas) en multifunctionele ruimte (2011, Intergas)) - fundering waarschijnlijk op betonnen palen - zonnige achtertuin op het zuidwesten - parkeren op eigen terrein - rustige, maar centrale ligging - oplevering in overleg Indeling Begane grond – Woonhuis: Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar), fraaie glas-in-lood portaaldeur naar gang met toegang tot de keuken, woonkamer, multifunctionele ruimte / kantoor en trapopgang. Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een gezellige erker met glas-in-loodramen, hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken ligt aan de linkerzijde van de hal en is in landelijke stijl met inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Verder heeft de keuken een keramische spoelbak, stenen aanrechtblad en zijramen met veel lichtinval. Begane grond – Kantoor/multifunctionele ruimte/ slaapkamer(s): Via de gang of aparte zij-entree vanaf de oprit bereikt u een hal die toegang geeft tot zowel het woonhuis als de royale multifunctionele ruimte / kantoor. Deze extra ruimte is gebouwd in 2011 met eigen keuken, toilet, wasmachine aansluiting en cv ketel. Deze ruimte is ook als 3e slaapkamer te gebruiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van lichte kleuren, een nokhoogte van 3,87 meter en twee draai kiepramen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde met dezelfde keurige afwerking, toegang tot vliering en draai kiep raam. Ruime badkamer met bubbelbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereikt u de 2e bergzolder met CV ketel (Intergas 2021) voor het woonhuis. Buitenruimte Groene voortuin met vijver en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten (afmeting ca. 7,45 x 6,85), deze is bereikbaar vanuit de woonkamer, hal en vanuit de multifunctionele ruime. Wilt u deze woning bezichtigen? een afspraak kan gemaakt worden via telefonisch 0182-526373 of via

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
546 m³
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.