Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Wilhelmina van Pruisenlaan 105

2807KH Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.640

Fotoalbum

Wilhelmina van Pruisenlaan 105 Gouda
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime gezinswoning met energielabel A, vijf slaapkamers, een royale uitbouw, twee dakkapellen én een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is Wilhelmina van Pruisenlaan 105 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst circa 114 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Met vijf slaapkamers en een royale leefruimte is dit de ideale woning voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in Goverwelle, op loop- en fietsafstand van alles wat u nodig heeft: basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, een dierenweide, sportverenigingen, natuurgebieden, winkelcentrum Goverwelle, NS-station, dichtbij natuur, prachtige Reeuwijkse Plassen, Goudse Hout, Steinse groen en het historische centrum van Gouda! Daarnaast fiets je zo de Krimpenerwaard in naar de omliggende dorpen zoals Haastrecht. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Goverwelle; - Vijf slaapkamers en drie woonlagen; - Uitbouw met daklichten voor extra licht en ruimte; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Tuin op het zuidwesten; - Zowel houten als kunststof kozijnen; - Voorzien van glasvezel; - CV wordt bediend d.m.v. Tado smart-systeem incl. app; - Woning volledig geïsoleerd; - Rustige,buurt nabij winkels, natuur en NS-station - Centraal gelegen ten opzichte van grote steden en de Reeuwijkse Plassen Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.De royale, uitgebouwde woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een haard (gas, werkt met afstandsbediening) en veel natuurlijke lichtinval, dankzij de grote dakramen in de uitbouw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. Deze is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een close in boiler. Dankzij de efficiënte indeling en hoogwaardige apparatuur is deze keuken van alle gemakken voorzien en ideaal voor kookliefhebbers. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een laminaat vloer, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk: drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kleinere slaapkamer achterin is voorzien van een royale inbouwkast met schuifdeuren. Dankzij de rechte gevels wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De compleet uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie en douche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator – alles wat u nodig heeft voor optimaal dagelijks comfort. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de twee dakkapellen zijn hier twee volwaardige en lichte slaapkamers gecreëerd, beide keurig afgewerkt. Op de overloop vindt u een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. De CV-installatie wordt bediend via het Tado smart-systeem inclusief app. Dit slimme systeem maakt het mogelijk om de temperatuur in alle kamers afzonderlijk te regelen en te verwarmen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Vliering: Op de tweede verdieping bevindt zich, boven de slaapkamers, een ruime bergvliering. Deze is toegankelijk via de overloop en biedt een ideale opbergplek voor seizoensgebonden spullen of koffers. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt alle comfort voor wie graag buiten leeft. De tuin is uitgerust met sunscreens, (draadloos met afstandsbediening), buitenlamp, buitenstopcontacten en een buitenkraan. Hierdoor is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook functioneel ingericht. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektra en een praktische achterom waarbij het achtergelegen parkeerterrein makkelijk bereikbaar is.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HRC-30 combikeketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.