Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Wilhelmina van Pruisenlaan 105

2807KH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.640

Galerie de photos

Wilhelmina van Pruisenlaan 105 Gouda
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime gezinswoning met energielabel A, vijf slaapkamers, een royale uitbouw, twee dakkapellen én een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is Wilhelmina van Pruisenlaan 105 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst circa 114 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Met vijf slaapkamers en een royale leefruimte is dit de ideale woning voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in Goverwelle, op loop- en fietsafstand van alles wat u nodig heeft: basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, een dierenweide, sportverenigingen, natuurgebieden, winkelcentrum Goverwelle, NS-station, dichtbij natuur, prachtige Reeuwijkse Plassen, Goudse Hout, Steinse groen en het historische centrum van Gouda! Daarnaast fiets je zo de Krimpenerwaard in naar de omliggende dorpen zoals Haastrecht. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Goverwelle; - Vijf slaapkamers en drie woonlagen; - Uitbouw met daklichten voor extra licht en ruimte; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Tuin op het zuidwesten; - Zowel houten als kunststof kozijnen; - Voorzien van glasvezel; - CV wordt bediend d.m.v. Tado smart-systeem incl. app; - Woning volledig geïsoleerd; - Rustige,buurt nabij winkels, natuur en NS-station - Centraal gelegen ten opzichte van grote steden en de Reeuwijkse Plassen Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.De royale, uitgebouwde woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een haard (gas, werkt met afstandsbediening) en veel natuurlijke lichtinval, dankzij de grote dakramen in de uitbouw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. Deze is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een close in boiler. Dankzij de efficiënte indeling en hoogwaardige apparatuur is deze keuken van alle gemakken voorzien en ideaal voor kookliefhebbers. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een laminaat vloer, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk: drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kleinere slaapkamer achterin is voorzien van een royale inbouwkast met schuifdeuren. Dankzij de rechte gevels wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De compleet uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie en douche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator – alles wat u nodig heeft voor optimaal dagelijks comfort. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de twee dakkapellen zijn hier twee volwaardige en lichte slaapkamers gecreëerd, beide keurig afgewerkt. Op de overloop vindt u een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. De CV-installatie wordt bediend via het Tado smart-systeem inclusief app. Dit slimme systeem maakt het mogelijk om de temperatuur in alle kamers afzonderlijk te regelen en te verwarmen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Vliering: Op de tweede verdieping bevindt zich, boven de slaapkamers, een ruime bergvliering. Deze is toegankelijk via de overloop en biedt een ideale opbergplek voor seizoensgebonden spullen of koffers. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt alle comfort voor wie graag buiten leeft. De tuin is uitgerust met sunscreens, (draadloos met afstandsbediening), buitenlamp, buitenstopcontacten en een buitenkraan. Hierdoor is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook functioneel ingericht. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektra en een praktische achterom waarbij het achtergelegen parkeerterrein makkelijk bereikbaar is.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC-30 combikeketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.