Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Wilhelmina van Pruisenlaan 256

2807MC Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bij Viavesta Woningmakelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.022

Fotoalbum

Wilhelmina van Pruisenlaan 256 Gouda
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en kindvriendelijke wijk Goverwelle in Gouda staat deze goed onderhouden tussenwoning aan de Wilhelmina van Pruisenlaan 256. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en zowel een voor- als achtertuin is dit een ideale gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een vernieuwd dak (inclusief dat van de schuur), airconditioning in de hoofdslaapkamer, moderne vloerafwerking met laminaat en pvc, en dankzij de houten kozijnen valt er veel daglicht binnen. De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Goverwelle, meerdere basisscholen (minstens drie in de wijk), een sportschool om de hoek en station Gouda Goverwelle op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er volop speelplekken, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving.   Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 87 m²;  - Energielabel A, woning is volledig geïsoleerd;  - Nieuw dak woning én schuur (juli 2023);  - Airco in de hoofdslaapkamer; - Cv-installatie uit 2022;  - Drie slaapkamers, waarvan één met airco;  - Lichte woonkamer met toegang tot de tuin; - Open keuken (2017) met o.a. inductiekookplaat en Amerikaanse koelkast;  - Badkamer en toilet uit 1992, functioneel maar verouderd;  - Inpandige berging met wasmachineaansluiting;  - Houten kozijnen, laminaat- en pvc-vloeren;  - Voor- en achtertuin, beide netjes onderhouden;  - Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom;  - Buitenkraan en buitenverlichting aanwezig;  - Rustige en kindvriendelijke woonwijk;  - Dichtbij scholen, winkels, station, sportfaciliteiten en natuur.  Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, de toiletruimte, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met een prettig zicht op de achtertuin. Dankzij de openslaande deur is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De vloer is afgewerkt met modern laminaat en pvc, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de eethoek logisch grenst aan de open keuken aan de voorzijde. De open keuken heeft een praktische U-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stijlvol granieten werkblad. Er is volop opbergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een Amerikaanse koel-vriescombinatie met ingebouwde ijsblokjesmachine. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken.   Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. In de berging bevindt zich de cv-installatie (uit 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning en een royale kastenwand met schuifdeuren en spiegels. De twee overige kamers zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimte is volledig betegeld en functioneel, maar toe aan modernisering.   Tuin: De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt een groene buffer tussen de woning en de straat. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een nette erfafscheiding. Er is voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Extra praktisch: er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Zoek je een energiezuinige gezinswoning in Gouda? Wilhelmina van Pruisenlaan 256 is een bezichtiging waard! Neem contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
285 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.