Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Wilhelmina van Pruisenlaan 256

2807MC Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bij Viavesta Woningmakelaardij

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.022

Galerie de photos

Wilhelmina van Pruisenlaan 256 Gouda
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk Goverwelle in Gouda staat deze goed onderhouden tussenwoning aan de Wilhelmina van Pruisenlaan 256. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en zowel een voor- als achtertuin is dit een ideale gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een vernieuwd dak (inclusief dat van de schuur), airconditioning in de hoofdslaapkamer, moderne vloerafwerking met laminaat en pvc, en dankzij de houten kozijnen valt er veel daglicht binnen. De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Goverwelle, meerdere basisscholen (minstens drie in de wijk), een sportschool om de hoek en station Gouda Goverwelle op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er volop speelplekken, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving.   Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 87 m²;  - Energielabel A, woning is volledig geïsoleerd;  - Nieuw dak woning én schuur (juli 2023);  - Airco in de hoofdslaapkamer; - Cv-installatie uit 2022;  - Drie slaapkamers, waarvan één met airco;  - Lichte woonkamer met toegang tot de tuin; - Open keuken (2017) met o.a. inductiekookplaat en Amerikaanse koelkast;  - Badkamer en toilet uit 1992, functioneel maar verouderd;  - Inpandige berging met wasmachineaansluiting;  - Houten kozijnen, laminaat- en pvc-vloeren;  - Voor- en achtertuin, beide netjes onderhouden;  - Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom;  - Buitenkraan en buitenverlichting aanwezig;  - Rustige en kindvriendelijke woonwijk;  - Dichtbij scholen, winkels, station, sportfaciliteiten en natuur.  Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, de toiletruimte, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met een prettig zicht op de achtertuin. Dankzij de openslaande deur is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De vloer is afgewerkt met modern laminaat en pvc, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de eethoek logisch grenst aan de open keuken aan de voorzijde. De open keuken heeft een praktische U-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stijlvol granieten werkblad. Er is volop opbergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een Amerikaanse koel-vriescombinatie met ingebouwde ijsblokjesmachine. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken.   Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. In de berging bevindt zich de cv-installatie (uit 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning en een royale kastenwand met schuifdeuren en spiegels. De twee overige kamers zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimte is volledig betegeld en functioneel, maar toe aan modernisering.   Tuin: De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt een groene buffer tussen de woning en de straat. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een nette erfafscheiding. Er is voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Extra praktisch: er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Zoek je een energiezuinige gezinswoning in Gouda? Wilhelmina van Pruisenlaan 256 is een bezichtiging waard! Neem contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
285 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.