Direkt zum Inhalt
Logo von Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Nicolaas van Puttenstraat 2

3267AN Goudswaard • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.022

Fotoalbum

Nicolaas van Puttenstraat 2 Goudswaard
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE. Het aanmeldingsformulier is te downloaden via grootewaard.nl (onder het kopje “downloads bij de woning”). Incomplete aanmeldingsformulieren kunnen niet in behandeling worden genomen. Incomplete e-mails worden verwijderd. Namens HW Wonen bieden wij een leuke hoekwoning met tuinbrede berging, zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage aan. De woning is gelegen op een perceel van 337 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd omstreeks 1968 en ligt in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. De afwerkingen zijn eenvoudig, maar er liggen wel 8 zonnepanelen op het dak! De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met standaard wandopstelling en deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze biedt ruimte aan een wastafel en douchegelegenheid. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam en kan worden gebruikt als bergzolder. De cv-ketel hangt hier, alsmede de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin ligt op het zuiden. Hierin staat een tuinbrede berging. Ook is er een eigen garage met een oprit welke de mogelijkheid biedt tot parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van houten ramen en kozijnen en wordt centraal verwarmd (Intergas 2024). De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 87 m², 18 m² overig inpandige ruimte (zolder) en 35 m² externe berging . Een bouwkundig rapport is voor de koper beschikbaar. Leuke (starters)woning die naar eigen smaak en stijl kan worden opgeknapt en die op korte termijn beschikbaar is. Verkoopvoorwaarden: De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, dat wordt gemaild voorafgaand aan de bezichtiging. De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is vermeld in het bouwkundig rapport. Bij het bepalen van de waarde van de woning is hiermee rekening gehouden. De overdracht vindt plaats via een vaste projectnotaris. Dit is Van der Straaten Notarissen Hoeksche Waard. Koper heeft hierin geen keuzevrijheid. De kosten koper zijn voor rekening van de koper. Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van twee jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper: - wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt; - in de woning kookt en eet; - aan het adres van de woning zijn post ontvangt; - de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart; - zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP. Verstrekte informatie De informatie die is opgenomen is met zorg samengesteld. Voor het verzamelen van de gegevens is Groote Waard Makelaars & Taxateurs in belangrijke mate afhankelijk van derden. Voor de juistheid hiervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. De opgegeven groottes en maten zijn circa. Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website (dit staat bij de betreffende woning onder het kopje 'dowloads’ bij de woning). Inschrijfperiode: Inschrijvingen dienen op uiterlijk 16 juni 2025 om 16.00 uur door Groote Waard Makelaars & Taxateurs te zijn ontvangen Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van Groote Waard makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc). Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
337 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3267

Google Karten

Geografische Übersicht Goudswaard

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Goudswaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goudswaard. In 2025 waren da 2.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

2.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goudswaard
Jahr Einwohner
2021 2.015
2022 2.030
2023 2.035
2024 2.035
2025 2.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goudswaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 475 0-15: 320 15-25: 230 25-45: 455 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

510

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.845

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 177
Appartementen 83
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 129
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 48
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

205

Bezeichnung A

195

Bezeichnung G

142

Bezeichnung B

116

Bezeichnung D

79

Bezeichnung E

72

Bezeichnung F

69

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goudswaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.120
2021 1.450 3.140
2022 1.100 2.910
2023 930 2.750
2024 920 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Goudswaard (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goudswaard
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goudswaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goudswaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goudswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?

In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer Häuser in Goudswaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.