Direkt zum Inhalt
Logo von Lassoo Makelaars & Taxateurs

Staai 17

6127AB Grevenbicht • Limburg

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Staai 17 Grevenbicht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen aan de Staai in Grevenbicht Aan een van de mooiste locaties van de Staai, in het charmante kerkdorp Grevenbicht, presenteren wij u dit ruime en luxe herenhuis met vrijstaande berging/schuur. De woning is gebouwd in 2022 en volledig afgestemd op de eisen van deze tijd: duurzaam, energiezuinig en afgewerkt met oog voor detail en comfort. Gelegen op slechts enkele minuten van de A2 geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen – supermarkt, winkels en basisschool – bevinden zich in de directe nabijheid. Recent zijn in de omgeving een nieuwe basisschool en nieuwe tennis- en voetbalvelden (sportvelden) gerealiseerd, wat de woonomgeving extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Aan de voorzijde ervaart u een vrij en open uitzicht. Bovendien wordt in de nabije toekomst voor de woning een park aangelegd, waardoor het gevoel van ruimte en groen blijvend gewaarborgd is. Leuk om te weten: - Bouwjaar 2022; - Perceeloppervlakte 340 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 121 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Warmtepomp (Daikin), Onderhoudscontracten aanwezig voor warmtepomp en WTW-installatie; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Inclusief zonnepanelen; - 3 Daikin airco’s (geplaatst in 2024) in de woonkamer (begane grond), master bedroom en op zolder; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas; - Optimaal geïsoleerd; - Alle ruimtes voorzien van internetaansluiting; - Oprit geschikt voor 2 voertuigen, voorzien van stroomaansluiting voor het opladen van een elektrische auto; - Poort op de oprit met toegang tot de tuin; - Aanvaarding in overleg. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook toekomstgericht en energiezuinig, met een afwerking die luxe ademt in iedere ruimte. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via een stijlvolle en luxe afgewerkte hal met aparte garderobekast. De taatsdeur bevindt zich tussen de hal en de woonkamer en vormt een echte eyecatcher bij binnenkomst. De toiletruimte is modern en hoogwaardig afgewerkt met beton ciré op de wanden en een strakke gietvloer, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De riante woonkamer en eetkamer vormen samen een indrukwekkende leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De prachtige pvc-vloer, de openslaande tuindeuren naar de royale tuin en de speelse vide zorgen voor een unieke en luxe uitstraling. Dankzij de vide geniet u van een open doorkijk naar de bovenverdieping, wat een extra gevoel van ruimte en architectonische klasse creëert. De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Hier komen design, comfort en functionaliteit samen in een keuken die volledig aansluit bij de luxe uitstraling van de woning. Eerste verdieping: Via de overloop met vide bereikt u twee slaapkamers en een garderobekamer: Master bedroom (ca. 15 m²); Garderobekamer (ca. 9,8 m²), direct verbonden met de master bedroom – deze ruimte kan desgewenst ook dienen als derde slaapkamer; (Kinder)slaapkamer (ca. 9,4 m²). De schitterende, luxe uitgevoerde badkamer is – net als het toilet – afgewerkt met beton ciré wanden en een strakke gietvloer. De ruimte is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, dubbele vaste wastafel en een tweede toilet en straalt pure luxe en comfort uit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een indrukwekkende hoogte van circa 4 meter. Deze verdieping is momenteel ingericht als volwaardige vierde slaapkamer en biedt daarnaast ruimte voor de technische installaties en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Een multifunctionele verdieping die perfect past bij de royale opzet van de woning. Berging / Schuur De vrijstaande, geïsoleerde berging/schuur is voorzien van triple glas en uitgerust met een watervoorziening, riolering, loze leiding en stroomaansluitingen. Ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tuin De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en noordwesten en biedt zon in de gehele middag tot en met zonsondergang. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping met lichtstraat over de volledige breedte – een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van lange zomeravonden. Een perfect verlengstuk van het luxe wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
56 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6127

Google Karten

Betrachten Sie Grevenbicht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Grevenbicht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grevenbicht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grevenbicht. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 695 0-15: 280 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

254

Bezeichnung G

242

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

172

Bezeichnung B

110

Bezeichnung A

79

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grevenbicht
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grevenbicht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grevenbicht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer Häuser in Grevenbicht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.