Aller directement au contenu
Logo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Staai 17

6127AB Grevenbicht • Limburg

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Staai 17 Grevenbicht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen aan de Staai in Grevenbicht Aan een van de mooiste locaties van de Staai, in het charmante kerkdorp Grevenbicht, presenteren wij u dit ruime en luxe herenhuis met vrijstaande berging/schuur. De woning is gebouwd in 2022 en volledig afgestemd op de eisen van deze tijd: duurzaam, energiezuinig en afgewerkt met oog voor detail en comfort. Gelegen op slechts enkele minuten van de A2 geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen – supermarkt, winkels en basisschool – bevinden zich in de directe nabijheid. Recent zijn in de omgeving een nieuwe basisschool en nieuwe tennis- en voetbalvelden (sportvelden) gerealiseerd, wat de woonomgeving extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Aan de voorzijde ervaart u een vrij en open uitzicht. Bovendien wordt in de nabije toekomst voor de woning een park aangelegd, waardoor het gevoel van ruimte en groen blijvend gewaarborgd is. Leuk om te weten: - Bouwjaar 2022; - Perceeloppervlakte 340 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 121 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Warmtepomp (Daikin), Onderhoudscontracten aanwezig voor warmtepomp en WTW-installatie; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Inclusief zonnepanelen; - 3 Daikin airco’s (geplaatst in 2024) in de woonkamer (begane grond), master bedroom en op zolder; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas; - Optimaal geïsoleerd; - Alle ruimtes voorzien van internetaansluiting; - Oprit geschikt voor 2 voertuigen, voorzien van stroomaansluiting voor het opladen van een elektrische auto; - Poort op de oprit met toegang tot de tuin; - Aanvaarding in overleg. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook toekomstgericht en energiezuinig, met een afwerking die luxe ademt in iedere ruimte. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via een stijlvolle en luxe afgewerkte hal met aparte garderobekast. De taatsdeur bevindt zich tussen de hal en de woonkamer en vormt een echte eyecatcher bij binnenkomst. De toiletruimte is modern en hoogwaardig afgewerkt met beton ciré op de wanden en een strakke gietvloer, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De riante woonkamer en eetkamer vormen samen een indrukwekkende leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De prachtige pvc-vloer, de openslaande tuindeuren naar de royale tuin en de speelse vide zorgen voor een unieke en luxe uitstraling. Dankzij de vide geniet u van een open doorkijk naar de bovenverdieping, wat een extra gevoel van ruimte en architectonische klasse creëert. De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Hier komen design, comfort en functionaliteit samen in een keuken die volledig aansluit bij de luxe uitstraling van de woning. Eerste verdieping: Via de overloop met vide bereikt u twee slaapkamers en een garderobekamer: Master bedroom (ca. 15 m²); Garderobekamer (ca. 9,8 m²), direct verbonden met de master bedroom – deze ruimte kan desgewenst ook dienen als derde slaapkamer; (Kinder)slaapkamer (ca. 9,4 m²). De schitterende, luxe uitgevoerde badkamer is – net als het toilet – afgewerkt met beton ciré wanden en een strakke gietvloer. De ruimte is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, dubbele vaste wastafel en een tweede toilet en straalt pure luxe en comfort uit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een indrukwekkende hoogte van circa 4 meter. Deze verdieping is momenteel ingericht als volwaardige vierde slaapkamer en biedt daarnaast ruimte voor de technische installaties en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Een multifunctionele verdieping die perfect past bij de royale opzet van de woning. Berging / Schuur De vrijstaande, geïsoleerde berging/schuur is voorzien van triple glas en uitgerust met een watervoorziening, riolering, loze leiding en stroomaansluitingen. Ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tuin De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en noordwesten en biedt zon in de gehele middag tot en met zonsondergang. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping met lichtstraat over de volledige breedte – een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van lange zomeravonden. Een perfect verlengstuk van het luxe wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6127

Google Maps

Voir Grevenbicht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grevenbicht

Chiffres de logement et de quartier dans Grevenbicht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grevenbicht. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grevenbicht
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grevenbicht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 695 0-15: 280 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

254

Étiquette G

242

Étiquette D

192

Étiquette F

172

Étiquette B

110

Étiquette A

79

Étiquette E

71

Étiquette A++

13

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grevenbicht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grevenbicht
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grevenbicht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grevenbicht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer maisons in Grevenbicht

Voir plus d'habitations dans cette ville.