Aller directement au contenu
Logo de Nedafmakelaardij

Dijk 3650 Rotem

6127AG Grevenbicht • Limburg

Disponible

€ 512.322 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.096

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.246) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 524.418

Prix d'achat /m²: € 2.696

Galerie de photos

Dijk 3650 Rotem Grevenbicht
Photo 11
Afficher le profil pour les médias.

Description

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. DIT LUXUEUS NIEUWBOUWPROJECT GIJSKENSVELD WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR IMMO-36 UIT MAASMECHELEN IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN HEEL NEDERLAND EN BELGIE. Te koop: 4 moderne, energiezuinige halfopen woningen op een ruim perceel in Rotem (Dilsen-Stokkem) Adres: Pastoorstraat 9, 9A, 11, 11A, 3650 Dilsen-Stokkem Dit moderne nieuwbouwproject bevindt zich op een rustige locatie met een vlotte verbinding naar de Nederlandse grens en is gelegen in de nabijheid van meerdere fiets- en wandelroutes en natuurgebieden. Project Gijskensveld omvat 4 moderne, energiezuinige halfopen woningen, elk met een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² en liggen op ruime percelen van 8a 18ca tot 9a 41ca. INDELING: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een apart toilet. Hierlangs bevindt zich een polyvalente kamer, die kan dienen als bureauruimte of extra slaapkamer. Vervolgens bereikt u de grote leefruimte, die één groot geheel vormt met de open keuken. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht. Naast de keuken is er ook nog een functionele berging. Via een schuifraam bereikt u de royale tuin. Aan comfort geen gebrek, want bij elke woning zijn er bovendien een carport en een praktische tuinberging voorzien. U beschikt daarnaast ook over de mogelijkheid om 3.715 m² aan landbouwgrond bij te kopen, ideaal voor paardenliefhebbers. De bovenverdieping is bereikbaar via een trap in de leefruimte. Bij bovenkomst komt u terecht in de nachthal. Vanaf hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopdressing. Tot slot is er ook nog een modern uitgeruste badkamer met een lavabo, douche en een tweede toilet. Voor de keuken, sanitaire toestellen (badkamer/toilet) en vloertegels zijn er budgetten voorzien zodat u uw droomhuis volledig naar uw wensen kunt afwerken en inrichten. ENERGIEZUINIGHEID: De woningen zijn bijzonder energiezuinig met een E-peil lager dan E10 en beschikken over: •? ?Verwarming met warmtepomp en vloerverwarming •? ?Ventilatiesysteem D •? ?12 zonnepanelen •? ?Aluminium ramen met dubbele beglazing PRIJSINFORMATIE: Vraagprijs (excl. kosten): vanaf € 512.322,00 De bovenvermelde prijs is exclusief: - 21% btw op de constructie - 12% verkooprechten op de grond - notariskosten - aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen Bent u geïnteresseerd in één van deze luxueuze woningen? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak of meer informatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 512.322

Coûts d'achat (estimés): € 12.096

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.246) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 524.418

3,04%

Annuellement

%

€ 25.616

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 512.322 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
818 m²
Contenu
513 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6127

Google Maps

Voir Grevenbicht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grevenbicht

Chiffres de logement et de quartier dans Grevenbicht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grevenbicht. En 2026 étaient 2.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

2.296

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grevenbicht
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grevenbicht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

254

Étiquette G

242

Étiquette D

192

Étiquette F

172

Étiquette B

110

Étiquette A

79

Étiquette E

71

Étiquette A++

13

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grevenbicht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grevenbicht
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grevenbicht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grevenbicht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer maisons in Grevenbicht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.