Aller directement au contenu
Logo de Wagemans Wonen

Beekstraat 43

6127AH Grevenbicht • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Born

Galerie de photos

Beekstraat 43 Grevenbicht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al willen wonen in een modern afgewerkte woning met karakter op een uiterst rustige en unieke locatie? Deze vrijstaande woning, gelegen nabij de uiterwaarden van de Maas, heeft het allemaal! De woning is vanaf 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd en kent een uiterst hoogwaardig niveau van onderhoud en afwerking. Naast volledige isolatie is het pand uitgerust met zonnepanelen. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken naar deze bijzondere woning. INDELING Begane grond bij binnenkomst proef je meteen het unieke karakter en de warme sfeer die deze woning te bieden heeft. Stijl en een uitstekend niveau van onderhoud in combinatie met een hoogwaardige afwerking komt je tegemoet. De hal met meterkast (slimme meter, groepen, x aardlek en 3-fase aansluiting) biedt toegang tot de voorgelegen kamer, een badkamer (ingericht met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel) en het woongedeelte. De voorgelegen kamer is multifunctioneel te noemen in het gebruik. De kamer kan fungeren als extra slaapkamer, als speelkamer voor de kinderen, als kantoorruimte of eventueel als praktijkruimte voor een huisgebonden beroep. De woonkamer, de leefkeuken en de bijkeuken vormen samen het woongedeelte op de begane grond. De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding door het semi-open karakter. De woonkamer wordt op een subtiele en een sfeervolle manier onderscheiden van de keuken door de aanwezige parketvloer welke in visgraatmotief is gelegd. De aanwezige buitendeur en de openslaande tuindeuren zorgen voor het optimale tuincontact. De leefkeuken is "de ruimte" in deze woning waar dag in en dag uit met veel plezier wordt geleefd. Deze daglicht-rijke omgeving geeft een hele andere dimensie aan het “werken” in de keuken. De moderne keukeninstallatie is naast voldoende kasten en laden van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. De inbouwapparatuur zijn een Quooker, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een wijnkoeler, een vaatwasser, een hete-lucht-oven en een combi-stoomoven. Het aanwezige barelement zorgt ervoor dat er naast het nuttigen van een maaltijd of snelle hap, altijd interactie mogelijk is wanneer iemand werkzaam is in de keuken. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen waar de aansluitpunten voor het witgoed zijn terug te vinden. Door de aanwezigheid van een dubbele buitendeur is dit tevens de verbinding tussen de voorgelegen plaats/oprit en de achtergelegen tuin. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en afwerkt met een tegelvloer, m.u.v. de woonkamer welke is afgewerkt met een parketvloer. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers, een berging en de badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 3.92 x 3.15m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 3.92 x 2.58m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 3: 3.71 x 3.15m, gelegen in het middengedeelte van de woning – slaapkamer 4: 3.89 x 4.96m, gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 5: 3.23 x 5.62m, met dakkapel en gelegen aan de achterzijde van de woning – berging: 3.03 x 5.61m – hoogwaardig afgewerkte badkamer (3.93 x 1.71m) welke is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel verwerkt in een meubel De gehele eerste verdieping is afwerkt met een laminaatvloer. Zolder middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin Net zoals binnen is ook buiten een lust voor het oog. De achtertuin loopt naadloos over in de sfeer welke je binnen al hebt mogen proeven. Naast een dubbele overkapping is de tuin ingedeeld met borders, terrassen, gazon en een houten tuinhuis. Door de vrijere ligging is ook de privacy gewaarborgd. BIJZONDERHEDEN – het pand is ideaal voor een huisgebonden beroep – het pand kent een mooie-, rustige- en uiterst bijzondere ligging – het pand is uitgerust met vloerverwarming (tevens koelen) op begane grond en eerste verdieping – het pand verkeert in een uitstekende staat en is instapklaar te noemen – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 250m2 – het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 700m2 – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is uitgerust met hard houten kozijnen met HR en HR++ beglazing – het schilderwerk buiten is gedaan in 2025 – het zadeldak van het voorhuis is volledig vernieuwd in 2022 – het pand is uitgerust met 40 zonnepanelen, bj. 2022 (eigendom) – warmtepompboiler, bj. 2022 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
252 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
1047 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
385 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1868
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6127

Google Maps

Voir Grevenbicht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grevenbicht

Chiffres de logement et de quartier dans Grevenbicht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grevenbicht. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grevenbicht
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grevenbicht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 695 0-15: 280 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

254

Étiquette G

242

Étiquette D

192

Étiquette F

172

Étiquette B

110

Étiquette A

79

Étiquette E

71

Étiquette A++

13

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grevenbicht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grevenbicht
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grevenbicht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grevenbicht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer maisons in Grevenbicht

Voir plus d'habitations dans cette ville.