Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Jacob Catsstraat 9

4364AL Grijpskerke • Zeeland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.630

Fotoalbum

Jacob Catsstraat 9 Grijpskerke
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is gelegen aan een rustige straat, deel uitmakend van de wijk "Het Oude Dorp" in het charmante dorp Grijpskerke en staat op een royaal perceel van maar liefst 760 m², inclusief dubbele garage. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 138 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. De indeling is praktisch en ruim opgezet met onder andere een thuiswerkplek, vier slaapkamers, vernieuwd sanitair, een luxe keuken en een functionele bijkeuken. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot thuiswerkers en van hobbyisten tot levensgenieters. Welkom aan de Jacob Catsstraat 9 te Grijpskerke. Enkele kenmerken: - Vrijstaande woning met een praktische en ruime indeling - Ruime woonkeuken (2016) met luxe inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Tuin rondom de woning, royale oprit, tuinoverkapping en dubbele garage met vliering - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, 14 zonnepanelen, cv-installatie (Vaillant, 2023), energielabel B - Buitenschilderwerk (houten delen garage) uitgevoerd in 2025 Bouwkundige details: - Het dakbeschot is in 2005 volledig vernieuwd en voorzien van isolatieplaten. - Het platte dak van de bijkeuken is vernieuwd in 2010. - In 2010 is vloerisolatie aangebracht. - In 2006 zijn in de woning kunststof kozijnen geplaatst. - De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 3.790 kWh per jaar. - De meterkast is in 2013 vernieuwd en voorzien van 12 groepen. - Waterontharder aanwezig. Indeling begane grond U betreedt de woning via de royale hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de voorraadkast (met luik naar de kruipruimte) en de meterkast. De vernieuwde meterkast is voorzien van 12 groepen en de woning beschikt tevens over een waterontharder. Aan de voorzijde bevindt zich een werk-/kantoorkamer, momenteel in gebruik als hobby- en muziekkamer. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken, die in 2016 is vernieuwd en is uitgevoerd in een tijdloze stijl. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Novy-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De hal, keuken en werkkamer zijn voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met kastruimte, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is over de volledige lengte aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en bereikbaar vanuit de keuken. Ook hier zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en heeft u vanuit iedere hoek zicht op de voor-, zij- en achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen, royaal van opzet en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming, boordenkast en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn allen ruim en licht. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen terras boven de bijkeuken. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich nog een inbouw kledingkast, ideaal! Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime, verwarmde overloop met daglicht en ventilatie via een dakraam. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, eveneens verwarmd en voorzien van een dakraam. Tuin De tuin rondom de woning vormt een absolute meerwaarde. U beschikt over een royale oprit, meerdere zitplekken, een vijverpartij, een tuinoverkapping met elektra en een dubbele garage. De garage is multifunctioneel en momenteel in gebruik als hobbyruimte en opslag, maar leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of kantoorruimte. De garage is voorzien van 2 elektrische sectionaal deuren met afstandsbediening. Grijpskerke Grijpskerke is centraal gelegen op Walcheren. Middelburg, Zoutelande en Domburg zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Daarnaast ligt het prachtige buitengebied met wandel- en fietspaden op loop- en fietsafstand. Ook strand, zee en duinen bereikt u binnen 10 minuten. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
760 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4364

Google Karten

Geografische Übersicht Grijpskerke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grijpskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grijpskerke. In 2025 waren da 1.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

1.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Einwohner
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

136

Bezeichnung B

134

Bezeichnung A

130

Bezeichnung G

75

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grijpskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grijpskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grijpskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer Häuser in Grijpskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.