Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Hondegemsweg 1

4364AB Grijpskerke • Zeeland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Hondegemsweg 1 Grijpskerke
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze verrassend ruime woning, de voormalige Pastorie van Grijpskerke: een uniek object met vele extra’s. Hier geniet u van een comfortabele woonindeling, een fraai aangelegde tuin, een sfeervolle tuinkamer én een multifunctionele garage. Dit alles maakt de woning geschikt voor een breed publiek: van gezinnen tot thuiswerkers en van hobbyisten tot echte levensgenieters. De woning beschikt over circa 129 m² woonoppervlakte, een tuinkamer van ca. 16 m² en een multifunctionele ruimte annex garage van ca. 43 m². Dit alles is gelegen op een perceel eigen grond van 613 m² met dubbele oprit. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Welkom aan de Hondegemsweg 1 te Grijpskerke! Grijpskerke Grijpskerke is centraal gelegen op Walcheren. Plaatsen als Middelburg, Zoutelande of Domburg zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Daarnaast bent u lopend of op de fiets zo in het prachtige buitengebied met al haar wandel- en fietspaden. Strand, zee en duinen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Enkele kenmerken op een rij: - Ruime woonkamer met open keuken (uit 2012) en vloerverwarming in keuken en bijkeuken - Volledig omsloten tuin met heggen en geïntegreerd gaas: ideaal voor privacy, vogels én huisdieren - Sfeervolle tuinkamer met glazen schuifwand, elektrische heater en toegang tot de houtgestookte hot tub - Multifunctionele, geïsoleerde garage met eigen meterkast, voorbereiding voor elektrisch laden, doucheruimte en toilet - Praktische slaapkamers (in totaal 5!) en een badkamer met modern comfort - Verrassende indeling van de tuin. Deze bestaat uit meerdere terrassen en met heggen gecreëerde aparte zones en fruitbomen - Beveiligingssysteem met camera’s, slimme thermostaat en rookmelders - Goed geïsoleerd, 24 zonnepanelen, energielabel B! Bouwkundige details: - Schilderwerkzaamheden buitenom vanaf 2021 tot heden - HR++ en dubbele beglazing in grotendeels hard houten kozijnen en deels kunststof - Bodemparels (isolatie) in 2020 aangebracht - Dakisolatie aangebracht in 2019 en 2025 - Dakpannen in 2023 vervangen - Meterkast in 2021 vernieuwd - Tuinkamer gebouwd in 2019 - Garage gebouwd in 2021 Indeling begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. Deze ruimte biedt toegang tot het toilet, het kantoor, (eventueel in te richten als slaapkamer) de woonkamer en de keuken. Dankzij de uitstekende internetverbinding is het kantoor een fijne thuiswerkplek. Desgewenst kan hier het op maat gemaakte bureau achterblijven, zodat u direct aan de slag kunt. De woonkamer is licht en prettig, waarbij grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de achtertuin in. De open verbinding met de keuken maakt dit een ideale leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is compleet uitgerust en, samen met de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming. Zo geniet u ook in de winter van warme voeten. Leuk detail in de keuken zijn de raampartijen, die tot en met het plafond doorlopen, dit geeft veel lichtinval en een leuke sfeer! De keuken is voorzien van een voorbereiding voor elektrisch koken. (kabel is voorbereid aanwezig) Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling (Nefit combi-ketel). Vanuit de bijkeuken is eveneens de tuin bereikbaar. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers van praktisch formaat, die eenvoudig naar wens zijn in te delen. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, aan de achterzijde een kleinere kamer met meerdere functies. Verder zijn er een logeerkamer en een kantoor-/werkkamer aanwezig, waarbij u vanuit de ramen fraai zicht heeft op de landerijen. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische badkamer én een separaat toilet. De gehele verdieping is recentelijk compleet gemoderniseerd, wat zorgt voor een frisse en nette uitstraling. Vanaf de overloop is er nog een balkon te bereiken. Bergzolder Middels een nieuwe vlizo trap is de bergzolder te bereiken. Hier bevind zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Tevens kunt u hier spullen kwijt die u niet vaak nodig heeft zoals bv de kerstspullen. Tuin De volledig met heggen omsloten tuin biedt optimale privacy en is een waar paradijs voor vogels. Dankzij het gaas rondom kunnen ook huisdieren hier veilig verblijven. De tuin is speels ingedeeld met meerdere zitplekken en terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om in de zon of juist in de schaduw te genieten. De verschillende doorkijkjes onthullen steeds een andere zone waarbij groen en bloemen elkaar afwisselen. Deze indeling maakt het onderhoud overzichtelijk en geeft de tuin een bijzondere sfeer. Daarnaast vindt u diverse fruitbomen, waaronder twee appelbomen en een abrikozenboom. Aan alle kanten van de woning is zonwering aanwezig, die uiteraard achterblijft. Tuinkamer Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de heerlijke tuinkamer met glazen schuifwand, die volledig geopend of gesloten kan worden. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen, televisie te kijken of samen te genieten. Een bijzonder pluspunt is de houtgestookte hot tub, compleet met toebehoren en een voorraad hout. Hier kunt u ultiem tot rust komen, terwijl u geniet van de omringende tuin en de gezelligheid van de tuinkamer. Garage De geïsoleerde garage is een multifunctionele ruimte die vele mogelijkheden biedt. Standaard kan de garage dienen als opslag of parkeergelegenheid, maar de ruimte biedt meer. Zo is er een doucheruimte met wastafel en toilet aanwezig, evenals een extra zoldertje met een grote boiler. Verder zijn er aansluitingen voor water en afvoer, een voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrische auto en een tv- en internetverbinding via de aanwezige wifi-versterker. Hierdoor is de garage ook zeer geschikt als sportruimte, hobbyruimte of logeerruimte. Dankzij de flexibele indeling kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw eigen wensen. Met zijn speelse indeling, complete voorzieningen en vele extra’s is dit een woning die elke dag bijzonder maakt. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
613 m²
Inhalt
483 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4364

Google Karten

Geografische Übersicht Grijpskerke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grijpskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grijpskerke. In 2025 waren da 1.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

1.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Einwohner
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

136

Bezeichnung B

134

Bezeichnung A

130

Bezeichnung G

75

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grijpskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grijpskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grijpskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer Häuser in Grijpskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.