Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Hondegemsweg 1

4364AB Grijpskerke • Zeeland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.992

Galerie de photos

Hondegemsweg 1 Grijpskerke
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze verrassend ruime woning, de voormalige Pastorie van Grijpskerke: een uniek object met vele extra’s. Hier geniet u van een comfortabele woonindeling, een fraai aangelegde tuin, een sfeervolle tuinkamer én een multifunctionele garage. Dit alles maakt de woning geschikt voor een breed publiek: van gezinnen tot thuiswerkers en van hobbyisten tot echte levensgenieters. De woning beschikt over circa 129 m² woonoppervlakte, een tuinkamer van ca. 16 m² en een multifunctionele ruimte annex garage van ca. 43 m². Dit alles is gelegen op een perceel eigen grond van 613 m² met dubbele oprit. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Welkom aan de Hondegemsweg 1 te Grijpskerke! Grijpskerke Grijpskerke is centraal gelegen op Walcheren. Plaatsen als Middelburg, Zoutelande of Domburg zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Daarnaast bent u lopend of op de fiets zo in het prachtige buitengebied met al haar wandel- en fietspaden. Strand, zee en duinen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Enkele kenmerken op een rij: - Ruime woonkamer met open keuken (uit 2012) en vloerverwarming in keuken en bijkeuken - Volledig omsloten tuin met heggen en geïntegreerd gaas: ideaal voor privacy, vogels én huisdieren - Sfeervolle tuinkamer met glazen schuifwand, elektrische heater en toegang tot de houtgestookte hot tub - Multifunctionele, geïsoleerde garage met eigen meterkast, voorbereiding voor elektrisch laden, doucheruimte en toilet - Praktische slaapkamers (in totaal 5!) en een badkamer met modern comfort - Verrassende indeling van de tuin. Deze bestaat uit meerdere terrassen en met heggen gecreëerde aparte zones en fruitbomen - Beveiligingssysteem met camera’s, slimme thermostaat en rookmelders - Goed geïsoleerd, 24 zonnepanelen, energielabel B! Bouwkundige details: - Schilderwerkzaamheden buitenom vanaf 2021 tot heden - HR++ en dubbele beglazing in grotendeels hard houten kozijnen en deels kunststof - Bodemparels (isolatie) in 2020 aangebracht - Dakisolatie aangebracht in 2019 en 2025 - Dakpannen in 2023 vervangen - Meterkast in 2021 vernieuwd - Tuinkamer gebouwd in 2019 - Garage gebouwd in 2021 Indeling begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. Deze ruimte biedt toegang tot het toilet, het kantoor, (eventueel in te richten als slaapkamer) de woonkamer en de keuken. Dankzij de uitstekende internetverbinding is het kantoor een fijne thuiswerkplek. Desgewenst kan hier het op maat gemaakte bureau achterblijven, zodat u direct aan de slag kunt. De woonkamer is licht en prettig, waarbij grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de achtertuin in. De open verbinding met de keuken maakt dit een ideale leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is compleet uitgerust en, samen met de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming. Zo geniet u ook in de winter van warme voeten. Leuk detail in de keuken zijn de raampartijen, die tot en met het plafond doorlopen, dit geeft veel lichtinval en een leuke sfeer! De keuken is voorzien van een voorbereiding voor elektrisch koken. (kabel is voorbereid aanwezig) Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling (Nefit combi-ketel). Vanuit de bijkeuken is eveneens de tuin bereikbaar. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers van praktisch formaat, die eenvoudig naar wens zijn in te delen. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, aan de achterzijde een kleinere kamer met meerdere functies. Verder zijn er een logeerkamer en een kantoor-/werkkamer aanwezig, waarbij u vanuit de ramen fraai zicht heeft op de landerijen. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische badkamer én een separaat toilet. De gehele verdieping is recentelijk compleet gemoderniseerd, wat zorgt voor een frisse en nette uitstraling. Vanaf de overloop is er nog een balkon te bereiken. Bergzolder Middels een nieuwe vlizo trap is de bergzolder te bereiken. Hier bevind zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Tevens kunt u hier spullen kwijt die u niet vaak nodig heeft zoals bv de kerstspullen. Tuin De volledig met heggen omsloten tuin biedt optimale privacy en is een waar paradijs voor vogels. Dankzij het gaas rondom kunnen ook huisdieren hier veilig verblijven. De tuin is speels ingedeeld met meerdere zitplekken en terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om in de zon of juist in de schaduw te genieten. De verschillende doorkijkjes onthullen steeds een andere zone waarbij groen en bloemen elkaar afwisselen. Deze indeling maakt het onderhoud overzichtelijk en geeft de tuin een bijzondere sfeer. Daarnaast vindt u diverse fruitbomen, waaronder twee appelbomen en een abrikozenboom. Aan alle kanten van de woning is zonwering aanwezig, die uiteraard achterblijft. Tuinkamer Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de heerlijke tuinkamer met glazen schuifwand, die volledig geopend of gesloten kan worden. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen, televisie te kijken of samen te genieten. Een bijzonder pluspunt is de houtgestookte hot tub, compleet met toebehoren en een voorraad hout. Hier kunt u ultiem tot rust komen, terwijl u geniet van de omringende tuin en de gezelligheid van de tuinkamer. Garage De geïsoleerde garage is een multifunctionele ruimte die vele mogelijkheden biedt. Standaard kan de garage dienen als opslag of parkeergelegenheid, maar de ruimte biedt meer. Zo is er een doucheruimte met wastafel en toilet aanwezig, evenals een extra zoldertje met een grote boiler. Verder zijn er aansluitingen voor water en afvoer, een voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrische auto en een tv- en internetverbinding via de aanwezige wifi-versterker. Hierdoor is de garage ook zeer geschikt als sportruimte, hobbyruimte of logeerruimte. Dankzij de flexibele indeling kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw eigen wensen. Met zijn speelse indeling, complete voorzieningen en vele extra’s is dit een woning die elke dag bijzonder maakt. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
613 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4364

Google Maps

Aperçu géographique Grijpskerke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grijpskerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grijpskerke. En 2025 étaient 1.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

1.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grijpskerke
Année Résidents
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grijpskerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

136

Étiquette B

134

Étiquette A

130

Étiquette G

75

Étiquette D

60

Étiquette F

42

Étiquette A++

30

Étiquette E

25

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

17

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grijpskerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Activité dans Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grijpskerke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grijpskerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grijpskerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer maisons in Grijpskerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.