Einwohner
505
Letztes Jahr: 2025
€ 790.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650
2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 807.650
Kaufpreis /m²: € 3.160
Fotoalbum
Beschreibung
Voortweg 4, 5826 AH GROENINGEN. Rietgedekte woonboerderij met zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer met slaapkamers! Aan de rand van de bebouwing gelegen vrijstaande woonboerderij met rieten kap en dubbele garage (6 x 9 meter) gelegen in een rustige omgeving met fraai weids uitzicht. Het betreft een voormalige smederij met veel karakteristieke en originele details. De woning is op vele punten verbeterd. Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van boomgaard, gazon, tuinpaviljoen met overdekt tuinterras. Te midden van de rust en ruimte bevindt de dichtstbijzijnde supermarkt zich in Vierlingsbeek of Boxmeer, waar je tevens terecht kunt voor scholen, winkels en horeca. INDELING Begane grond: Lange karakteristieke hal voorzien van 2 voorraadkasten - meterkast - modern luxe toilet (2024), en garderobenis - royale slaap/werkkamer - woonkamer met 2 niveau's: een knusse zitkamer voorzien van haardkachel en een royale woonkamer met de authentieke houten spanten in het zicht, sfeervolle schouw met haardkachel - openslaande tuindeuren naar terras - leefkeuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven, oven, koel/vriescombinatie en Quooker - bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting - slaapkamer met aangrenzend een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer middels vaste trap te bereiken royale vide met uitzicht over de living - inloopkast v.v. originele deur uit 1870 - 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, ouderslaapkamer, inloopkast en opbergzolder - 2e badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. BIJZONDERHEDEN: - grotendeels aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2003/2004). - meterkast mét krachtstroom in 2019 vernieuwd. - keuken in 2019 geplaatst met inductiekookplaat van 2024. - buitenschilderwerk 2023/2024. - houtkachel 2020. - glasvezelaansluiting. - woonkamer met fraaie plavuizenvloer (estrikken). - aanbouw slaapkamer/badkamer (begane grond) in 2010 gerealiseerd, geheel voorzien van isolatie, nieuwe binnenmuren. - royale fraai aangelegde tuin met boomgaard, terrassen, tuinhuis en eigen grondwater puls/pomp. - gelegen op enkele minuten van Vierlingsbeek en/of Boxmeer en de snelwegen A73 met Venlo en Nijmegen op respectievelijk 15 en 30 minuten. - aanvaarding: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 790.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650
2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650
3,04%
Jährlich
%
€ 39.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 790.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1527 m²
- Inhalt
- 993 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1820
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-08-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, inloopdouche, douche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Groeningen
Entdecken Sie, wo Makler in Groeningen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Groeningen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groeningen. In 2025 waren da 505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 511.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 515 |
| 2025 | 505 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 436.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 511.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 90
0-15: 95
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 150
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
470
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
24
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
19
2020 en later
13
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
32
Bezeichnung A
27
Bezeichnung F
25
Bezeichnung C
23
Bezeichnung D
15
Bezeichnung B
9
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.640 | 4.210 |
| 2023 | 1.310 | 4.000 |
| 2024 | 1.220 | 4.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.360 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.290
Koopwoning
Gas: 1.320 • Strom: 4.040
Appartement
Gas: 1.180 • Strom: 3.990
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Groeningen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groeningen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groeningen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groeningen?
Groeningen telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen is in 2025 circa € 511.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groeningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groeningen?
In Groeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer Häuser in Groeningen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenweg 25
5826BZ Groeningen
€ 675.000 k.k.
€ 4.116/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1060 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Gildenhoed 7
5826AP Groeningen
€ 450.000 k.k.
€ 3.515/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Schlafzimmer
- 3
